Maison à vendre - Huy VBE48132

Les Golettes 22 4500 Huy

àpd 375 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Les Golettes 22 4500 Huy

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Description

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans le quartier prisé des Golettes, Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison 5 chambres érigée sur un terrain de +- 1400 m². Vous serez immédiatement séduits par son atmosphère chaleureuse et sa superbe vue dégagée sur la nature environnante !! Composition : au rez : hall d'entrée, séjour, nouvelle cuisine équipée, spacieuse véranda, 2 chambres, salle de douche (à parachever) et WC séparé. Au 1er : 3 chambres, douche, wc séparé et grenier. Spacieuses caves et garage avec espace buanderie. Côté extérieur, vous trouverez un beau jardin arboré avec la possibilité d'acquérir un verger de +- 1.200 m² en supplément (en fond de parcelle) ! Infos techniques : PEB "D", châssis dbl vitr. bois, K7 à bois, chauffage central à air pulsé (mazout), 2 citernes eau de pluie, 24 panneaux photovoltaïques (onduleur à réparer/remplacer), 2 panneaux solaires thermiques, électricité rénovée !! Environnement recherché, quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes les facilites. A visiter sans tarder !! Faire offre à partir de 375.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

31 m²

Surface chambre à coucher 5

9 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1400 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81908 kWh/an

Date de validité PEB

25/05/2033

Emission de CO2

67

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48132 Réf. vendeur: 7789136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,2 km 4' 1,4 km 1' 53'' 660 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite

984 m 3' 984 m 1' 58'' 786 m 12' 979 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De Tihange

965 m 3' 965 m 1' 55'' 770 m 12' 959 m 12'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

1,4 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

678 m 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

818 m 10'

Gares

Huy / Hoei

2,7 km 10' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,6 km 31'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 54' 26,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,3 km 7'

Supermarchés

Intermarché Huy

1,7 km 7' 1,7 km 2' 27'' 920 m 20' 1,6 km 20'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Huy

1,4 km 5' 1,4 km 1' 40'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

1,7 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

31,7 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,8 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,9 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,3 km 9'

Transports

Vivre près de Les Golettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Huy" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Libre Sainte-Marguerite", une école maternelle à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Communale De Tihange", une école primaire joignable en 12 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est à 14 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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