Maison à vendre - Tihange VBD01311

Rue du Marché 41 4500 Tihange

199 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD01311

  • 4 Chambre(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Rue du Marché 41 4500 Tihange
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Tihange ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Présentation complète et vidéo dynamique disponibles sur notre site : Avis aux investisseurs ! We Invest Huy vous présente cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement situé au centre de Huy, sur une parcelle de ±415 m². Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, cour arrière, local technique, buanderie ( Au 1er étage : cuisine, séjour, salle de bain. Au 2e étage : cuisine, séjour, salle de douche. Au 3e étage : séjour avec mezzanine. Sous-sol : cave offrant des espaces de rangement supplémentaires. Aspects techniques : le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec 3 compteurs indépendants (gaz et électricité), châssis bois et PVC double vitrage et simple vitrage, et bénéficie d'un PEB D: 20250703030444– 69 935 kWh/an – 298 kWh/m².an. L’électricité n’est pas conforme et le revenu cadastral est de 773 €. Offre soumise à l’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Sheryl au Tel 0472/04.41.91 ou par email à Contact . Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez aussi de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

415 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69935 kWh/an

Date de validité PEB

03/07/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01311 Réf. vendeur: 6795889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit Rive Droite

371 m 1' 14'' 372 m 25'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 255 m 24'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

243 m 48'' 255 m 24'' 243 m 2' 54'' 243 m 2' 54''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

317 m 2' 50'' 805 m 1' 7'' 317 m 4' 317 m 4'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

161 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

161 m 1' 56''

Gares

Hoei / Huy

1,7 km 10' 1,8 km 2' 23'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 57' 27,6 km 20' 20,8 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

5,3 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Huy

573 m 4' 842 m 1' 21'' 361 m 4' 361 m 4'

Carrefour Express Huy

351 m 1' 10'' 351 m 20'' 351 m 4' 351 m 4'

Match Huy

862 m 8' 953 m 1' 12'' 613 m 10' 836 m 10'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

2,1 km 3'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,2 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,2 km 8'

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Liège Airport est à 20 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 89 minutes.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Match Huy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 25 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Petit À Petit Rive Droite" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Livret.pdf

Télécharger

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Télécharger

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Télécharger

E-mail Appeler