Maison à vendre - Antheit RBV48149 Option

Rue Saint Martin 20 4520 Antheit

239 000 €

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RBV48149

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située au cœur des campagnes, dans le charmant village d’Antheit, cette superbe maison d’habitation vous séduira par ses volumes et son potentiel. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : Cave avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC indépendant, lumineux séjour de 21 m² accompagné d'un agréable petit salon de 11 m², espace cuisine de 12 m² ainsi qu’une buanderie de 11 m². Au 1er étage : Hall de nuit desservant trois belles chambres (14 m², 11 m² et 11 m²) et une salle de bain. Au 2ème étage : Grand grenier mansardé aménageable de 38 m², idéal pour la création d’une quatrième chambre ou d’un espace polyvalent. Extérieurs : Vous profiterez d’un grand jardin plat de 730 m² ainsi que d’une agréable terrasse. Stationnement aisé à l’avant du bâtiment. Caractéristiques techniques : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, fosse septique. Bien actuellement loué – obligation locative à respecter. Prix : faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

730 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

1400 m²

Surface constructible

148 m²

Profondeur du terrain

76 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

386 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312036678

Date de validité PEB

12/03/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48149 Réf. vendeur: 7171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

376 m 1' 49'' 487 m 37'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

165 m 33'' 145 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

165 m 33'' 145 m 20'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,7 km 6' 2 km 2' 36'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

243 m 2' 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,4 km 17'

Gares

Huy / Hoei

3,7 km 16' 4,8 km 6' 2,8 km 37' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 14' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,8 km 6'

Supermarchés

Aldi Huy

5,4 km 21' 6,2 km 8' 2,3 km 48' 5,3 km 1º 3'

Trafic Tihange

5,6 km 21' 6,4 km 8' 2,3 km 50' 5,5 km 1º 6'

Spar Wanze

2,6 km 9' 3 km 4' 2,4 km 26' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,4 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,6 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,8 km 8'

Magasins

Vivre près de la Rue Saint-Martin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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