Maison à vendre - Antheit VBD89354 Option

Rue Maurice Bawin 35 4520 Antheit

359 000 €

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VBD89354

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village d’Antheit, sur la commune de Wanze, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 2005 avec garage et agréable jardin orienté plein sud. Bénéficiant d'un très bel environnement campagnard, vous serez également séduits par ses excellentes performances énergétiques, avec un PEB en classe B, vous assurant une consommation énergétique maîtrisée. Sous-sol : deux caves de +/- 20 et 22 m², une salle de cinéma. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 29 m² (salon, salle à manger), cuisine équipée de +/- 10 m², garage de +/- 22 m², beau jardin orienté plein sud, parking en façade. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 13, 14 et 22 m², salle de bains (toilette, baignoire, douche et lavabo). 2ème étage : grenier de rangement de 40 m². Divers : superficie totale : 604 m², superficie habitable : +/- 120 m² hors garage et grenier, double vitrage en PVC, 24 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, système d'alarme. Informations énergétiques : PEB No. : 20250401003011, PEB : B, E spec : 161 kWh/m².an, E totale : 26302 kWh/an. TRES BEL ENVIRONNEMENT ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

533 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

604 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

26302 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD89354 Réf. vendeur: 7580454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

897 m 2' 59'' 924 m 1' 19'' 703 m 11' 897 m 11'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

679 m 2' 15'' 679 m 1' 4'' 660 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

679 m 2' 15'' 679 m 1' 4'' 660 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

668 m 8'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,1 km 14'

Gares

Huy / Hoei

3,6 km 15' 4,6 km 6' 2,5 km 37' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 14' 22,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5 km 6'

Supermarchés

Trafic Tihange

5,2 km 20' 6,2 km 8' 1,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Aldi Huy

5 km 20' 6 km 8' 1,7 km 48' 4,9 km 59'

Proxy Delhaize Tihange

5,8 km 21' 6,9 km 8' 2,1 km 46' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,1 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,6 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 32'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,9 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 8'

Tourisme

Vivre près de la Rue Maurice Bawin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 12 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", à 29 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 6 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan antheit.pdf

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