Maison à vendre - Bas-Oha VBE31607 Option
150 000 €
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Description
Vous rêvez d’un projet de rénovation dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette charmante maison, idéalement située face au RAVeL avec une agréable vue sur la Meuse, est faite pour vous.
À rénover selon vos envies, elle représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour chaleureux avec poêle à gaz, une cuisine, une salle de bains avec baignoire, une arrière-cuisine, une petite buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire donnant accès au jardin.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une troisième chambre accessible par un escalier escamotable. Un grenier complète l’ensemble.
Son principal atout ? Un magnifique jardin orienté plein sud, arboré, parfaitement ensoleillé et à l’abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
• Maison 2 façades
• Chauffage central au gaz (citerne dans le jardin)
• Châssis double vitrage
• Jardin arboré orienté sud
• Vue et environnement privilégiés face au RAVeL et à la Meuse
• Grenier
• Beau potentiel après rénovation
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement dans un cadre agréable. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 150 000 €
- Revenu cadastral: 265 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
484 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
484 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
50888 kWh/an
Référence PEB
20260224038641
Date de validité PEB
24/02/2036
Emission de CO2
31
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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