Maison à vendre - Bas-Oha VBE05369

Rue des Loups 5 4520 Bas-Oha

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VBE05369

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

****SOUS OPTION***** Charmante Maison d'habitation unifamiliale de 2 chambres, bien entretenue avec jardin et terrasse, située à proximités des grands axes de communication. Idéal pour un premier investissement. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon/salle-à-manger, 2 chambres ; Etage -1 : cuisine équipée, salle de bains, WC, buanderie et caves ; Extérieur : terrasse, jardin, atelier et ancien poulailler. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 200 000 €
  • Revenu cadastral: 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20260325015432

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE05369 Réf. vendeur: AdId:294277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,4 km 5' 1,5 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

848 m 2' 53'' 869 m 1' 8'' 670 m 10' 845 m 10'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

848 m 2' 53'' 869 m 1' 8'' 670 m 10' 845 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,1 km 7' 2,1 km 4' 2 km 20' 2,1 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

729 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,5 km 42'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

2,1 km 25'

Gares

Bas-Oha

403 m 1' 20'' 403 m 29'' 403 m 5' 403 m 5'

Aéroports

Liège Airport

26,1 km 1º 29' 25,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,7 km 3'

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,7 km 10' 3 km 2' 59'' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Huy

2,4 km 8' 2,7 km 2' 44'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Ben-Ahin

2,8 km 11' 3,1 km 4' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,4 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,4 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,8 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,9 km 25'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,3 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,4 km 5'

Magasins

Vivre près de la Rue des Loups offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Huy" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Huy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Dessine-Moi Un Mouton" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 26 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 9 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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