Maison à vendre - Moha VBD94803 Option

Rue des Bruyères 506B 4520 Moha

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bruyères 506B 4520 Moha

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Description

Labelimmo vous propose cette maison 4 façades idéalement située au calme, dans le charmant village de Moha.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’une lumineuse pièce de vie, d’une toilette, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres et deux petits greniers.

Au sous-sol, la maison dispose d’un espace buanderie, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage.

Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois avec double et simple vitrage, ainsi que d’une cassette à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parking à l’avant et d’un vaste jardin plat à l’arrière.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1839 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76353 kWh/an

Référence PEB

20260303032298

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94803 Réf. vendeur: 1470658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

286 m 57'' 286 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

773 m 4' 1,1 km 1' 34'' 648 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

773 m 4' 1,1 km 1' 34'' 648 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2 km 24'

Gares

Bas-Oha

4,1 km 19' 4,7 km 6' 3,3 km 46' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 23' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,9 km 15' 4,5 km 5' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Spar Wanze

3,7 km 17' 5,2 km 6' 2,8 km 25' 3,7 km 44'

Aldi Wanze

3,8 km 18' 5,4 km 6' 2,9 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

2,1 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 6 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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