Maison à vendre - Moha VBD94803

Rue des Bruyères 506B 4520 Moha

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bruyères 506B 4520 Moha

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Description

Labelimmo vous propose cette maison 4 façades idéalement située au calme, dans le charmant village de Moha.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine, d’une lumineuse pièce de vie, d’une toilette, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres et deux petits greniers.

Au sous-sol, la maison dispose d’un espace buanderie, d’une cave, d’une chaufferie et d’un garage.

Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, de châssis en bois avec double et simple vitrage, ainsi que d’une cassette à bois.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand parking à l’avant et d’un vaste jardin plat à l’arrière.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1839 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

76353 kWh/an

Référence PEB

20260303032298

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94803 Réf. vendeur: 1470658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

286 m 57'' 286 m 29'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

773 m 4' 1,1 km 1' 34'' 648 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

773 m 4' 1,1 km 1' 34'' 648 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,3 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

558 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2 km 24'

Gares

Bas-Oha

4,1 km 19' 4,7 km 6' 3,3 km 46' 4,1 km 50'

Aéroports

Liège Airport

24,3 km 1º 23' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

2,9 km 15' 4,5 km 5' 2,1 km 24' 2,9 km 35'

Spar Wanze

3,7 km 17' 5,2 km 6' 2,8 km 25' 3,7 km 44'

Aldi Wanze

3,8 km 18' 5,4 km 6' 2,9 km 27' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

29,5 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

2,1 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,7 km 5'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Bruyères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 23 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 24 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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