• 5 Chambre(s)
  • 311
  • 7 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
des Hadrennes 10 4520 Vinalmont

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Description

RED Immobilier vous présente cette villa contemporaine d’exception à Vinalmont
Vue panoramique - 5 chambres - Piscine suspendue
Prix : 1.575.000 euros

Une maison qui conjugue confort, architecture moderne et nature !
C’est au cœur du charmant village de Vinalmont, à seulement 7 km de Huy, que cette villa contemporaine vous ouvre ses portes. Accrochée à flanc de colline et orientée plein sud, elle offre une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée de la Mehaigne. Une immersion totale dans le calme et la verdure.
Développée sur deux niveaux principaux et un sous-sol aménagé, cette propriété séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle, avec de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et mettent en scène un paysage verdoyant.
Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable, moderne et tourné vers la nature.

Surface PEB :
Surface mesurée par l’agence :
Surface parcelle :
5 chambres (dont 1 suite parentale)
2 salles d’eau
Séjour traversant avec insert à bois & feu ouvert
Cuisine équipée avec îlot central
Salle de cinéma privative
36 panneaux photovoltaïques avec batterie domestique Mercedes-Benz
Carport + parking privatif
Deux espaces de rangement + local technique
PEB A+
Revenu cadastral : 1.291 euros

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Be inspired, choose RED !
Infos et visites : Tel 04/380.00.06 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 291 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

38 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

7

Jardin

Oui

Surface du jardin

5250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

120 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

5410 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13324 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2026

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC75822 Réf. vendeur: 6787884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 12' 3,5 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 868 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

3,4 km 13' 3,7 km 4' 2,6 km 39' 3,4 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

2 km 24'

Gares

Hoei / Huy

5,6 km 24' 7 km 9' 4,4 km 44' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 15' 19,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,5 km 7'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 11' 2 km 2' 18'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,5 km 16' 3,1 km 4' 1,9 km 28' 2,5 km 30'

Trafic Tihange

7,7 km 44' 11,9 km 10' 3,6 km 1º 3' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 13'

Musées

Préhistomuseum

19,9 km 20'

Activités

Maison Des Terrils

24,9 km 17'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,5 km 9'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 4 minutes en voiture."P. C. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 9 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (10 minutes en voiture).

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