Maison à vendre en viager - Vinalmont VBC91532

4520 Vinalmont

Bouquet 60 000 €

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VBC91532

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
  • 2000 m² Jardin
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Description

À VENDRE EN VIAGER – MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE VINALMONT Maison Smettin Plongez dans l’histoire avec cette maison emblématique de Vinalmont, connue sous le nom de Maison Smettin. Située en plein cœur du village, cette bâtisse authentique au charme d’antan offre un cadre de vie unique, paisible et verdoyant. Le bien en quelques mots : Maison principale au cachet indéniable (pierres, volumes, éléments anciens conservés) Deux annexes aménageables : potentiel de création de 2 habitations indépendantes Terrasse orientée sud, sans vis-à-vis Beau jardin arboré avec vue dégagée Panneaux photovoltaïques installés pour un confort énergétique moderne Ce bien chargé d’histoire, rare sur le marché, possède de nombreuses possibilités : habitation familiale, projet intergénérationnel, maison + gîte, etc. Son cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et balades en nature saura vous convaincre. Conditions du viager : Viager occupé Bouquet de 60.000€ et rente 1740€/mois - 8 ans seulement ! (96 mois) Profil de l’occupant : Homme de 81 ans Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 740 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Durée maximale de la rente: 8
  • Age du premier vendeur: 81

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1755

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

20 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

2450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

481 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126385 kWh/an

Date de validité PEB

05/06/2035

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91532 Réf. vendeur: 6880697 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

2,1 km 10' 2,4 km 3' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

142 m 28'' 142 m 16'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

142 m 28'' 142 m 16'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,5 km 11' 2,9 km 3' 1,8 km 15' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

184 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

184 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,6 km 19'

Gares

Statte

4,9 km 22' 5,2 km 7' 4 km 17' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 12' 20,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,7 km 7'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

2,6 km 9' 2,6 km 2' 54'' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

3,7 km 16' 3,8 km 5' 2,8 km 36' 3,6 km 43'

Ad Delhaize Wanze

3,7 km 15' 4,4 km 5' 3,1 km 22' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,3 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

22,5 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

25,6 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,5 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5,7 km 8'

Tourisme

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 12 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 21 minutes à la marche."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Villers Le Bouillet" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture), "Ad Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Statte") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 19 minutes à pied.

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