Maison à vendre - Wanze VBC35118

Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

345 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 42m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (11m², 12m², 11,3m²), une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A".
2 emplacements de parking sur l'avant de la maison et 1 carport. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 345.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

720 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35118 Réf. vendeur: 6609934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,6 km 44'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,7 km 21'

Gares

Bas-Oha

722 m 2' 24'' 722 m 53'' 672 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 29' 32,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Wanze

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dessine-Moi Un Mouton" à 19 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 28 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

a1029_maison c.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait trevi liege (5).pdf

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