• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 42m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (11m², 12m², 11,3m²), une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Pompe à chaleur, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A".
2 emplacements de parking sur l'avant de la maison et 1 carport. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 345.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

720 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

720 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35118 Réf. vendeur: 6609934 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,6 km 44'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,7 km 21'

Gares

Bas-Oha

722 m 2' 24'' 722 m 53'' 672 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 29' 32,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Wanze

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 4 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Dessine-Moi Un Mouton", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

86cd8828-74d2-498a-be22-99df07ee9965.pdf.pdf

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