Maison à vendre - Wanze VBD46495

Rue Betonval 4 4520 Wanze

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VBD46495

  • 4 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Wanze, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de toutes les facilités (écoles, commerces, transports en commun, etc.), Trevi Rasquain vous propose cette agréable villa des années 50 viable de PLAIN-PIED ! Elle dispose d'une superficie habitable de +- 150 m² répartie comme suit : au rez : hall d'entrée, pièce de vie avec poêle à bois et parquet massif, cuisine récente (2022) et full équipée, 3 chambres (dont 1 avec placards intégrés) et salle de bains avec WC. A l'étage : 1 chambre (avec placards intégrés) et 1 grande pièce polyvalente (poss. chambre supplémentaire, pièce de jeu, etc.). La maison est entièrement cavée avec des espaces de rangement, un garage (volet électrique) et une chaufferie. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse, un jardin bien orienté et une allée latérale permettant du parking en suffisance. Infos techniques : PEB C, châssis dbl vitr. pvc, volets au rez, chauff. centr. au gaz (chaudière à condensation de 2024), 6 panneaux photovoltaïques et 1 thermique, adoucisseur, citerne eau de pluie. A DECOUVRIR sans plus tarder !Faire offre à partir de 319.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 500 €
  • Revenu cadastral: 919 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1782 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28774 kWh/an

Date de validité PEB

24/10/2035

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46495 Réf. vendeur: 7045278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

604 m 2' 2'' 604 m 49'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

705 m 2' 22'' 705 m 59'' 525 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

705 m 2' 22'' 705 m 59'' 525 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

119 m 1' 25''

Gares

Statte

2,1 km 13' 2,1 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 24' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,4 km 1' 17''

Supermarchés

Delhaize Wanze

280 m 1' 2'' 280 m 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Spar Wanze

1 km 3' 1 km 1' 24'' 925 m 12' 1 km 12'

Aldi Wanze

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,2 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,8 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,1 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,4 km 2' 53''

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les Bambins" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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