• 2 Chambre(s)
  • 79
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Francois Georges 30 4520 Wanze

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Description

!! STOP VISITE OFFRE EN COURS !! Présentation complète et détaillée : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/house/27683?
Située dans une rue paisible d'Antheit (Wanze) et proche de toutes les commodités, cette maison à rafraîchir se compose au rez de chaussée, d'un séjour, une cuisine à rénover, une salle de bain, une chambre et un garage
. A l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Sur le plan technique, chauffage central mazout, nouvelle chaudière, électricité non conforme, châssis DV PVC. PEB G -547 kWh/m2.an - 59168kWh/an - N° du rapport 20230505024425. RC 215€ Possibilité de droits d'enregistrement réduits. Idéal pour un premier achat!

Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Stéphanie au Tel 0478/55.75.32 ou via l’adresse Contact
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Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

79 m²

Surface du bureau

10 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2390 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

2580 m²

Profondeur du terrain

54 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

547 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59168 kWh/an

Emission de CO2

547

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA05118 Réf. vendeur: 5265792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal

344 m 1' 8'' 344 m 41'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

742 m 2' 28'' 1,9 km 2' 39'' 636 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

742 m 2' 28'' 1,9 km 2' 39'' 636 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,7 km 6' 2 km 2' 47'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,1 km 13'

Gares

Hoei / Huy

2,4 km 12' 2,6 km 5' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 17' 22,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3,6 km 4'

Supermarchés

Aldi Wanze

1,5 km 5' 1,7 km 2' 37'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Wanze

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Wanze

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,5 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,6 km 6'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "C. D. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 4 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 41 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wanze" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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Documents

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