Maison à vendre - Wanze VBD35878

Rue Mâles Vignes 25 2 4520 Wanze

Faire offre à partir de 449 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Mâles Vignes 25 2 4520 Wanze

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique nouvelle construction 4 façades à Antheit composée de :

AU RDC : Hall d'entrée (8) – Salle à manger (24) – Salon (25) – Cuisine (19) – Buanderie (10) – WC séparé (1) – Institut de beauté/salle de sport/cabinet ou autre (32)
AU 1ER ÉTAGE : Chambre principale (19) – Chambre (11) – Chambre (11) – Salle de bain (8) – WC séparé (2) – Couloir (9)

Une terrasse à l’arrière de 25 m² à l’abri des regards & un jardin de 300m² !

Châssis : Triple vitrage en PVC
Chauffage : Chauffage sol au gaz + boiler thermodynamique avec panneaux solaires
Toiture : Neuve
Électricité : Conforme – Équipée de 12 panneaux photovoltaïques
Revenu cadastral : 1 180 €
PEB : PEB : A – E.spec : 85 kWh/m².an – E.totale : 11 978 kWh/an – Numéro : 20230928508046
Garantie: Nouvelle construction avec garantie décennale

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

668 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11975 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35878 Réf. vendeur: 7194409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

865 m 4' 1,9 km 2' 43'' 616 m 10' 865 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,6 km 2' 14'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,6 km 2' 14'' 989 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

573 m 7'

Gares

Statte

2,2 km 11' 2 km 3' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

23,2 km 1º 19' 23 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3 km 4'

Supermarchés

Aldi Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Spar Wanze

931 m 3' 931 m 1' 21'' 882 m 11' 931 m 11'

Delhaize Wanze

1,6 km 5' 1,6 km 2' 23'' 938 m 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,1 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,8 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 16 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

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