Maison à vendre - Wanze VBE08241

Chaussée de Tirlemont 127 4520 Wanze

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 185 m² Jardin
Chaussée de Tirlemont 127 4520 Wanze

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Description

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’un dressing. Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale vient compléter l’espace nuit.

Le sous-sol offre une grande cave équipée d’un groupe hydrophore.

À l’extérieur, un agréable jardin de ville vient parfaire l’ensemble de ce bien à découvrir sans tarder.

Confort : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, électricité conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 543 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34449 kWh/an

Référence PEB

20200514006896

Date de validité PEB

14/05/2030

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE08241 Réf. vendeur: 1481137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

180 m 2' 9''

Gares

Statte

2 km 10' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 20' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 799 m 10' 799 m 10'

Aldi Wanze

979 m 3' 979 m 1' 25'' 814 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Tirlemont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Bambins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 13 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 20 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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