Maison à vendre - Wanze VBE08241

Chaussée de Tirlemont 127 4520 Wanze

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • 185 m² Jardin
Chaussée de Tirlemont 127 4520 Wanze

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Description

Venez déposer vos valises dans cette charmante maison décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, un WC séparé ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.

Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d’un dressing. Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale vient compléter l’espace nuit.

Le sous-sol offre une grande cave équipée d’un groupe hydrophore.

À l’extérieur, un agréable jardin de ville vient parfaire l’ensemble de ce bien à découvrir sans tarder.

Confort : chauffage central au gaz de ville, châssis double vitrage, électricité conforme. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 543 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

310 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34449 kWh/an

Référence PEB

20200514006896

Date de validité PEB

14/05/2030

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE08241 Réf. vendeur: 1481137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,1 km 4' 1,3 km 1' 46'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,4 km 1' 56'' 830 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

180 m 2' 9''

Gares

Statte

2 km 10' 1,8 km 2' 55'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 20' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 753 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 799 m 10' 799 m 10'

Aldi Wanze

979 m 3' 979 m 1' 25'' 814 m 12' 960 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 5 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Bambins" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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