Maison à vendre - Wanze RBV62895 Option

Rue Maurice Bawin 49 4520 Wanze

369 000 €

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RBV62895

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION OPTION OPTION !!! Située au cœur du charmant et très prisé village d’Antheit, cette charmante maison aux beaux volumes et à l’ambiance chaleureuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un lumineux séjour de 29 m² idéal pour vos moments de détente, une vaste cuisine semi-équipée de 30 m² offrant un bel espace convivial, une buanderie, une chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit avec WC indépendant desservant trois chambres confortables (23 m², 10 m² et 8 m²). À l’extérieur : un superbe jardin plat d’environ 300 m² avec une belle terrasse idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux belles remises de rangement. Laissez-vous séduire par sa situation calme et apaisante, ainsi que par ses volumes parfaitement agencés, idéaux pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (radiateurs et chauffage au sol), châssis en PVC double vitrage, système d’alarme, électricité conforme, raccordée à l’égout, libre à l’acte. Division de parcelle à charge du vendeurs. Possibilité d’acquérir deux garages en supplément. Faire offre à partir de 369.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403007750

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62895 Réf. vendeur: 7215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 33'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

794 m 2' 38'' 794 m 1' 18'' 773 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

794 m 2' 38'' 794 m 1' 18'' 773 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,2 km 16' 5,6 km 8' 2,2 km 44' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,2 km 15'

Gares

Huy / Hoei

3,5 km 15' 4,2 km 6' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 13' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 6'

Supermarchés

Trafic Tihange

5,1 km 20' 5,8 km 8' 1,7 km 50' 5 km 1º

Aldi Huy

4,9 km 20' 5,6 km 8' 1,7 km 48' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Tihange

5,7 km 21' 7,4 km 8' 2 km 46' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue Maurice Bawin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Huy" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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