Maison à vendre - Wanze RBV62895

Rue Maurice Bawin 49 4520 Wanze

369 000 €

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RBV62895

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur du charmant et très prisé village d’Antheit, cette charmante maison aux beaux volumes et à l’ambiance chaleureuse se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un lumineux séjour de 29 m² idéal pour vos moments de détente, une vaste cuisine semi-équipée de 30 m² offrant un bel espace convivial, une buanderie, une chambre de 10 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une toilette indépendante. Au 1er étage : un hall de nuit avec WC indépendant desservant trois chambres confortables (23 m², 10 m² et 8 m²). À l’extérieur : un superbe jardin plat d’environ 300 m² avec une belle terrasse idéalement orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que deux belles remises de rangement. Laissez-vous séduire par sa situation calme et apaisante, ainsi que par ses volumes parfaitement agencés, idéaux pour une vie de famille confortable. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout (radiateurs et chauffage au sol), châssis en PVC double vitrage, système d’alarme, électricité conforme, raccordée à l’égout, libre à l’acte. Division de parcelle à charge du vendeurs. Possibilité d’acquérir deux garages en supplément. Faire offre à partir de 369.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

600 m²

Profondeur du terrain

32 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20260403007750

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV62895 Réf. vendeur: 7215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1 km 3' 1 km 1' 33'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

794 m 2' 38'' 794 m 1' 18'' 773 m 10' 794 m 10'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

794 m 2' 38'' 794 m 1' 18'' 773 m 10' 794 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Huy

4,2 km 16' 5,6 km 8' 2,2 km 44' 4,2 km 50'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

783 m 9'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,2 km 15'

Gares

Huy / Hoei

3,5 km 15' 4,2 km 6' 2,6 km 37' 3,5 km 42'

Aéroports

Liège Airport

21,5 km 1º 13' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

5,1 km 6'

Supermarchés

Trafic Tihange

5,1 km 20' 5,8 km 8' 1,7 km 50' 5 km 1º

Aldi Huy

4,9 km 20' 5,6 km 8' 1,7 km 48' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Tihange

5,7 km 21' 7,4 km 8' 2 km 46' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

27,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 32'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,1 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Maurice Bawin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Tihange" (8 minutes en voiture), "Aldi Huy" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à seulement 12 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Huy" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 28 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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