Maison à vendre - Wanze RBV66512

Rue de l'Abattoir 2 4520 Wanze

289 000 €

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RBV66512

  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités, très charmante maison au style chaleureux récemment rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; hall d'entrée avec espace vestiaire, spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 35m², lumineuse cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, débarras, première chambre ou bureau, salle de bains avec WC et grand garage. Au 1er étage; deux belles chambres de 13m² et 11m² et salle de douche avec WC. Ce bien bénéficie également d'une agréable terrasse, d'une remise et d'un joli jardin bien arboré. Caractéristiques techniques: chauffage central au gaz de ville, possibilité d'installer un poêle à pellets/bois, châssis bois double vitrage, toiture et plafonds isolés sur 18cm, excellente performance énergétique (PEB C!), raccordement à l'égout. Cette jolie bâtisse vous séduira par son charme atypique, ses volumes et son environnement calme. Faire offre à partir de 289.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 455 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

499 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20190504006674

Date de validité PEB

04/05/2029

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66512 Réf. vendeur: 7246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

106 m 21'' 106 m 7'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

236 m 47'' 688 m 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

236 m 47'' 688 m 59'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

2 m 1''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,2 km 14'

Gares

Huy / Hoei

3,3 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 37' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 15' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Aldi Wanze

2,4 km 8' 2,6 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Wanze

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 26' 2,4 km 29'

Delhaize Wanze

2,6 km 9' 2,9 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,8 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,1 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

27,1 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 19 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

La crèche la plus proche est "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à 1 minute en voiture."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (4 minutes en voiture).

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Documents

9ae2f080eab54422838450740769f863.pdf

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