Maison à vendre - Wanze RBV87230

Rue Lucien Poncelet 1 4520 Wanze

299 000 €

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RBV87230

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur du village prisé d’Antheit, dans une rue calme et peu fréquentée, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour particulièrement lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur une véranda baignée de lumière de 14 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace nuit comprend un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 19 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bain. Un spacieux garage avec espace buanderie de 23 m² complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin plat et arboré de 6 ares, parfaitement entretenu, d’une grande terrasse de ± 60 m² idéale pour les beaux jours ainsi que d’un abri de jardin. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’une agréable vie de plain-pied dans un environnement recherché. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, volets manuels, système d'alarme, raccordement à l'égout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! à visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1115 m²

Surface constructible

215 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87230 Réf. vendeur: 7311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Daemen

225 m 45'' 225 m 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

997 m 4' 1,1 km 1' 57'' 781 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

997 m 4' 1,1 km 1' 57'' 781 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,2 km 14'

Gares

Huy / Hoei

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 18' 22,7 km 18' 20 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

3,4 km 4'

Supermarchés

Spar Wanze

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Wanze

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Ad Wanze II

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,2 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,4 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Lucien Poncelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Catherine Daemen" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Don Bosco" est à 16 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Wanze II" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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