Maison à vendre - Wanze RBV87230

Rue Lucien Poncelet 1 4520 Wanze

299 000 €

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RBV87230

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur du village prisé d’Antheit, dans une rue calme et peu fréquentée, ce charmant bungalow 4 façades vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable environnement. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un vaste séjour particulièrement lumineux de 38 m² offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur une véranda baignée de lumière de 14 m², idéale pour profiter du jardin en toute saison. L’espace nuit comprend un hall de nuit desservant deux chambres confortables de 19 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bain. Un spacieux garage avec espace buanderie de 23 m² complète également l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin plat et arboré de 6 ares, parfaitement entretenu, d’une grande terrasse de ± 60 m² idéale pour les beaux jours ainsi que d’un abri de jardin. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant bénéficier d’une agréable vie de plain-pied dans un environnement recherché. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en PVC double vitrage, volets manuels, système d'alarme, raccordement à l'égout, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! à visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

18 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

600 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1115 m²

Surface constructible

215 m²

Profondeur du terrain

43 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

490 kWh/m²/an

Emission de CO2

121

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87230 Réf. vendeur: 7311 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Catherine Daemen

225 m 45'' 225 m 22'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

997 m 4' 1,1 km 1' 57'' 781 m 12' 997 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

997 m 4' 1,1 km 1' 57'' 781 m 12' 997 m 12'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,6 km 2' 18'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit

232 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,2 km 14'

Gares

Huy / Hoei

2,2 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 18' 22,7 km 18' 20 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

3,4 km 4'

Supermarchés

Spar Wanze

1,3 km 5' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Aldi Wanze

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Ad Wanze II

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,4 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,5 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

28,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

7,2 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,4 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue Lucien Poncelet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Don Bosco" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Catherine Daemen" est à 3 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Wanze" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Wanze II" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 146 - Huy - Antheit avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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