Maison à vendre - Wanze RBW15991

Rue Auguste Tulliez 10 4520 Wanze

245 000 €

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RBW15991

  • 3 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 240 m² Jardin
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Description

Wanze, Rue Auguste Tulliez 10, maison rénovée, en pierres 3 façades, accès latéral à l'arrière, parking 2 voitures. 3 ch, sdd, grenier aménageable, hall, WC, séjour, cuisine équip ouverte avec accès direct à la terrasse aménagée et au jardin 240m2. DV en PVC (2023/2024), volets, CC gaz de ville (2014) RC 406€, PEB à D, électricité conforme, très jolie maison aménagée avec goût, à proximité de toutes commodités (commerces, transports, hall omnisports, piscine, écoles,...) Idéal jeune couple, investisseurs...Faire offre à p de 245.000€ Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Surface totale du terrain

240 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603024137

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

5730

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW15991 Réf. vendeur: 3169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. V.

468 m 1' 36'' 468 m 52'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 603 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

520 m 1' 44'' 603 m 58'' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

925 m 3' 925 m 1' 46'' 686 m 11' 925 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

649 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

649 m 8'

Gares

Statte

1,2 km 10' 1,5 km 2' 56'' 856 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

24,7 km 1º 24' 24,4 km 19' 21,6 km 0º 60'

Bornes de recharge

Naxhelet

2,7 km 2' 31''

Supermarchés

Ad Wanze II

933 m 3' 1 km 1' 33'' 538 m 11' 933 m 11'

Spar Wanze

907 m 3' 907 m 1' 27'' 660 m 11' 907 m 11'

Aldi Wanze

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 753 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,4 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,4 km 4'

Villes proches

Vivre près de la Rue Auguste Tulliez offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Liège en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Wanze II" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Don Bosco", à 11 minutes.Le trajet vers la crèche "J. V." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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