Maison à vendre - Wanze RBW42767

Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze

249 000 €

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RBW42767

  • 2 Chambre(s)
  • 137 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Chaussée de Tirlemont 129 4520 Wanze
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Description

Idéalement située, à proximité du centre de Wanze et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.), cette charmante maison 2 façades avec jardin se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de ± 28 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée de ± 23 m², un bureau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. Au 1er étage : un hall de nuit desservant deux chambres (dont une de ± 21 m²) et une agréable salle de bains. Cette belle maison, récemment rénovée, vous séduira par son caractère chaleureux, son agréable jardin, sa terrasse et son abri de jardin. Caractéristiques techniques : châssis en bois et PVC avec double vitrage, chauffage par poêle à pellets (chauffage central au gaz existant, radiateurs à installer), compteur électrique bi-horaire conforme et raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

210 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

612 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

312 kWh/m²/an

Référence PEB

20220217021989

Date de validité PEB

17/02/2032

Emission de CO2

3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW42767 Réf. vendeur: 7469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

1,2 km 4' 1,4 km 1' 46'' 786 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,5 km 1' 57'' 837 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

189 m 2' 16''

Gares

Statte

2 km 10' 1,9 km 2' 56'' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

23,3 km 1º 20' 22,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,9 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,2 km 4' 1,5 km 2' 6'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wanze

807 m 2' 41'' 807 m 1' 4'' 808 m 10' 807 m 10'

Aldi Wanze

988 m 3' 988 m 1' 25'' 823 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,9 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

28,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,7 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,8 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wanze" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 20 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Statte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Les Bambins" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 13 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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