Maison à vendre - Wanze VBC02553 Option

Rue Le Canal 39 4520 Wanze

289 000 €

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VBC02553

  • 4 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

La société immobilière Foncium a le plaisir de vous proposer une magnifique maison 4 façades en pierre située dans un quartier prisé sur les hauteurs de Moha, à proximité du club de tennis. Elle est composée de 4 chambres avec une surface de +/- 230m2 sur une parcelle de +/- 840m2. Elle comprend également une dépendance de 50m2 actuellement utilisée comme garages. Possibilité de l'aménager en micro-logement, jardin d'hiver ou futur pool house (sous réserve d'autorisation).
Elle se compose au RDC : d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un accès à la cave, d'un WC, d'une salle de douche, d'un living dans la partie "annexe", d'un jardin et de 3 garages. Au 1er étage : 4 chambres à coucher dont une avec une mezzanine. Au 2ème étage : un grenier aménageable.
Le terrain de gauche ainsi que celui en fond de parcelle sont vendus séparément sous réserve de délimitation définitive entre les 3 lots.
Contactez-nous sans tarder pour une visite !
Contact ou au Tel 04/277.30.40 . (Sous réserve d’acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

15 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

560 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

840 m²

Largeur du terrain à rue

15 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

760 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC02553 Réf. vendeur: 6290896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

809 m 2' 41'' 809 m 1' 23'' 560 m 10' 809 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

938 m 3' 938 m 1' 45'' 698 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

938 m 3' 938 m 1' 45'' 698 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

2,8 km 10' 3,7 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

714 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,1 km 25'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,8 km 22'

Gares

Bas-Oha

4,5 km 16' 4,6 km 6' 3,7 km 46' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 24,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,8 km 3'

Supermarchés

Delhaize Wanze

3,6 km 17' 4,3 km 5' 2,6 km 24' 3,5 km 42'

Spar Wanze

4,3 km 19' 5,1 km 6' 3,3 km 25' 4,2 km 51'

Aldi Wanze

4,5 km 20' 5,3 km 6' 3,4 km 27' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,1 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

29,6 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

1,3 km 4'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,5 km 5'

Villes proches

Vivre près de la Rue Canal offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (6 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bas-Oha" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 5 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 22 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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