Maison à vendre - Wanze VBC35079

Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 44m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (12,7m², 12m², 11,4m²), une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A".
2 emplacements de parking sur l'avant de la maison. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 320.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

490 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35079 Réf. vendeur: 6609854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,3 km 8' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,6 km 44'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,7 km 21'

Gares

Bas-Oha

722 m 2' 24'' 722 m 53'' 672 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 29' 32,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Delhaize Wanze

2,2 km 7' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,5 km 8' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dessine-Moi Un Mouton" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 24 minutes de voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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Documents

a1029_maison a.pdf

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