Maison à vendre - Wanze VBC74458 Option

Rue Nicolas Honlet 44 4520 Wanze

Faire offre à partir de 199 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Rue Nicolas Honlet 44 4520 Wanze

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Située dans l'hyper centre de Wanze, à quelques pas de la Place Faniel, Trevi Rasquain vous propose ce joli duplex comprenant; au rez: un double séjour, une cuisine équipée, une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cave. Terrasse en façade avant de 12m². Pas de jardin, ni cour à l'arrière. Informations techniques: chauffage central gaz, électricité CONFORME jusqu'en 2031, châssis pvc double vitrage, système de ventilation à revoir. Servitude de passage pour accéder à la cave. PEB "D"(333Kwh/M²/an). Faire offre à partir de 199.500€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Libre le 1er Janvier 2026. A visiter sans plus tarder. N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 500 €
  • Revenu cadastral: 695 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40027 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74458 Réf. vendeur: 6794393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

548 m 2' 5'' 648 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

548 m 2' 5'' 648 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

573 m 1' 54'' 573 m 47'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

113 m 1' 21''

Gares

Statte

1,5 km 8' 1,3 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 22' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 9''

Supermarchés

Spar Wanze

286 m 57'' 286 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Aldi Wanze

467 m 1' 33'' 467 m 44'' 447 m 5' 447 m 5'

Delhaize Wanze

686 m 2' 21'' 686 m 1' 2'' 0 m 0'' 686 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,4 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,7 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,1 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Statte") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Wanze" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

PEB. Nicolas Honlet 44A.pdf

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Trevi Rasquain-Liege - Brochure A4 Portrait (13).pdf

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