Maison à vendre - Wanze VBC75567

Thier Belle-Vue 18 4520 Wanze

215 000 €

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VBC75567

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Visite virtuelle disponible. ERA Labelimmo vous propose cette maison, idéale pour un premier achat, située dans une rue sans issue, se composant d’un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour, une cuisine. Au premier deux chambres donc une en enfilade avec la salle de bain (bain, WC, meuble évier) Au deuxième, une troisième grande chambre. Une cave et un carport. Un joli jardin avec terrasse termine l’ensemble de ce bien à découvrir rapidement. Transports en commun et commerces accessibles à pied. En pratique : Chauffage central mazout.
Libre à partir du 15 décembre 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 336 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

896 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59767 kWh/an

Référence PEB

20250501007837

Date de validité PEB

01/05/2035

Emission de CO2

101

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC75567 Réf. vendeur: 1372160 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

710 m 2' 22'' 710 m 1' 6'' 593 m 9' 710 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 606 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

723 m 2' 24'' 723 m 1' 10'' 606 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,4 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

410 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

331 m 4'

Gares

Statte

1,7 km 12' 2 km 4' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 25' 24,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,8 km 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Wanze

1 km 5' 1,2 km 1' 51'' 529 m 12' 1 km 12'

Spar Wanze

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aldi Wanze

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,1 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,9 km 23'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,4 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3,5 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Wanze" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Statte") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 4 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 9 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les Bambins" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 5 minutes à pied.

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