• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Chaussée de Wavre 285 4520 Wanze

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
À Wanze, découvrez une opportunité immobilière rare aux multiples atouts !
Ce bien unique séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son aménagement soigné. Il se compose de 3 belles chambres, de 2 salles de bains modernes et d’un espace de vie chaleureux, pensé pour allier confort et fonctionnalité au quotidien.
Vous y trouverez également de nombreux espaces polyvalents à adapter selon vos besoins : bureaux, ateliers, zones de loisirs ou stockage. Un vaste entrepôt et un parking pouvant accueillir des véhicules lourds offrent un réel potentiel pour une activité professionnelle ou un projet mixte habitation/travail.
Chaque détail a été conçu pour votre bien-être : châssis double vitrage, volets, piscine chauffée et 30 panneaux photovoltaïques pour une performance énergétique optimale et une facture allégée.
Une propriété pleine de possibilités à découvrir sans tarder. Faites votre offre à partir de 399.000 € ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 995 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Surface de la véranda

46 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2224 m²

Surface totale du terrain

2224 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40123 kWh/an

Référence PEB

20240923027943

Date de validité PEB

23/09/2034

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86248 Réf. vendeur: 1379588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

2,6 km 9' 4,1 km 5' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 2,2 km 2' 2'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 2,2 km 2' 2'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

4,2 km 15' 5,1 km 5' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 22''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

62 m 44''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

947 m 11'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

2,4 km 29'

Gares

Bas-Oha

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 37' 3 km 37'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 31' 30,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,4 km 1' 7''

Supermarchés

Delhaize Wanze

3 km 10' 3 km 2' 42'' 2,6 km 24' 3 km 36'

Louis Delhaize Couthuin

3,2 km 16' 3,5 km 4' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Spar Wanze

3,6 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 25' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,7 km 12'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

31,9 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32 km 21'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,1 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,1 km 2' 48''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (4 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 3 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.

Transports

La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 5 minutes en voiture."Dessine-Moi Un Mouton" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec une station située à 29 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 42 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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