Maison à vendre - Wanze VBC92653 Option

Rue de l'Abattoir 13 4520 Wanze

Faire offre à partir de 219 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de l'Abattoir 13 4520 Wanze

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Description

Idéalement située dans le charmant village d'Antheit, Trevi Rasquain vous présente cette jolie maison 2 chambres avec jardin et garage ! Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, wc séparé et salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres (17 et 9 m²). Au 2ème étage : grenier aménageable de 20 m² . Cave en sous-sol. A l'extérieur, elle bénéficie d'une terrasse idéalement exposée SUD-EST, un magnifique jardin arboré avec espace verger, un abri de jardin et un garage de 26 m² (avec porte automatique). Infos techniques : chauffage central gaz de ville, châssis en PVC double vitrage avec volets, mise en conformité électrique à prévoir, alarme, PEB E. Environnement privilégié : quartier calme et convivial à proximité de toutes les facilités (commerces, école, transports en commun, etc.). A VISITER SANS TARDER !!! Prix de vente : Faire offre à partir de 219.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 500 €
  • Revenu cadastral: 366 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

865 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59069 kWh/an

Date de validité PEB

24/06/2035

Emission de CO2

78

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92653 Réf. vendeur: 6865202 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

246 m 49'' 246 m 17'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

268 m 53'' 1 km 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

268 m 53'' 1 km 1' 23'' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,6 km 5' 1,6 km 2' 5'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

1,3 km 16'

Gares

Hoei / Huy

3,1 km 14' 3,2 km 5' 2,3 km 37' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 15' 21,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,3 km 5'

Supermarchés

Aldi Wanze

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Spar Wanze

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 2 km 26' 2,3 km 27'

Trafic Tihange

5,4 km 20' 6,2 km 7' 2 km 51' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

27,2 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,1 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Villes proches

Verviers se trouve à 40 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à seulement 1 minute à vélo."S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wanze" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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