• 5 Chambre(s)
  • 195
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Place François Fagniel 12 4520 Wanze

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Description


Spacieuse maison des années 30 ayant gardé son cachet d’antan et tout son charme se composant au rez d’un beau hall d’entrée, un lumineux séjour, une cuisine à installer, une véranda et un grand garage avec accès direct à la maison. Au premier quatre spacieuses chambres avec évier dans chacune. Une des chambres possède un joli balcon donnant sur un très beau jardin plein sud, Au deuxième une chambre, une salle de bain avec bain et un grand grenier aménageable. Entièrement cavée, vous seriez séduits par son style et la possibilité de tout faire à pied. Prévoir un budget rénovation. En pratique : électricité non conforme, châssis simple vitrage, chauffage mazout. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 835 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

33 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

547 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

587 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

131996 kWh/an

Référence PEB

20250219025836

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

145

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD01294 Réf. vendeur: 1391294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

112 m 22'' 112 m 13'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

210 m 42'' 210 m 23'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

828 m 3' 844 m 1' 12'' 597 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

113 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

113 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

113 m 1' 21''

Gares

Statte

1,5 km 11' 1,6 km 2' 38'' 939 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

24,2 km 1º 23' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

1,8 km 1' 54''

Supermarchés

Delhaize Wanze

460 m 1' 36'' 460 m 46'' 460 m 6' 460 m 6'

Spar Wanze

541 m 2' 4'' 556 m 47'' 541 m 6' 541 m 6'

Aldi Wanze

721 m 2' 40'' 737 m 1' 8'' 529 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,2 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,8 km 3'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Bambins" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Don Bosco" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 3 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 8 minutes en voiture.

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