• 2 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée de Wavre 142 4520 Wanze

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Description

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=UTrMWh365b1 - Sur la très prisée commune de Wanze, à moins de 10min à pieds de la place communale et 5 minutes en voiture de L’E42, venez découvrir cette maison en cours de rénovation offrant un potentiel insoupçonné depuis l’extérieur. Elle se compose d’un petit hall d’entrée, d’un beau séjour ouvert sur ce qui fut jadis une arrière-cuisine avec cabinet de toilette et évier. Cette espace est idéale pour recevoir une belle cuisine, potentiellement double car suivi d’une autre pièce d’une dimension quasiment équivalente, l’une et l’autre donnant sur un très beau jardin latéral (situé en pleine zone à bâtir et permettant d’envisager à plus long terme extension, véranda, garage supplémentaire etc… (SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS D’USAGE). En l’état, la maison comprend au rez : petit hall, Belle pièce de séjour ouverte sur une pièce idéale pour recevoir la cuisine (laquelle peut potentiellement être très grande puisque plusieurs espaces sont disponibles. Au 1er étage: hall de nuit donnant sur 2 chambres (en enfilade) et une salle de bain. Au 2ème étage: grand comble aménageable en 2 chambres. Le bien possède également une annexe avec belle surface au sol perpendiculaire à la maison avec accès indépendant (idéal pour bricoleur ou même installation d’un bureau après rénovation) et un garage. Tout nouveau bardage isolé sur le pignon et la façade arrière. Nouveau châssis. Budget travaux à prévoir. Beau jardin. A DECOUVRIR!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 478 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

230 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

350 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

413 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60475 kWh/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03676 Réf. vendeur: 7011162 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Bambins

889 m 8' 1 km 1' 7'' 616 m 11' 889 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

902 m 8' 1,1 km 1' 17'' 648 m 11' 902 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

902 m 8' 1,1 km 1' 17'' 648 m 11' 902 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1,7 km 6' 1,7 km 2' 6'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

76 m 55''

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

76 m 55''

Gares

Statte

2 km 13' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 25' 24,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

857 m 43''

Supermarchés

Delhaize Wanze

681 m 2' 20'' 681 m 50'' 496 m 8' 681 m 8'

Spar Wanze

1,4 km 5' 1,4 km 1' 41'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Wanze

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

29,8 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

1,6 km 2' 26''

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 2 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 8 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Crèche Les Bambins", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanze" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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