• 4 Chambre(s)
  • 337
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hubert Jadot 1 4520 Wanze

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Description

We Invest Huy vous présente cette charmante fermette 4 façades située à Wanze, offrant espace, authenticité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, deux salles à manger, salon, cuisine, buanderie, WC, garage.
1er étage : trois chambres, salle de bain avec WC.
2e étage : grenier aménageable (38 m²) et quatrième chambre (18 m²).
Sous-sol : cave (18 m²).

Extérieur : terrasse d’environ 80 m², spacieux jardin et pâture de ± 7.400 m² (à délimiter lors du compromis).
Entrepôt / boxes pour chevaux mitoyen en vente séparée (175.000 €), lien entrepôt : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/wanze/industry/137656.

Aspects techniques : châssis double vitrage bois, électricité non conforme, PEB D (n°20250525013326 – 292 kWh/m².an – 66.055 kWh/an).

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

337 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

38 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

34 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

7640 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

103 m²

Surface totale du terrain

7819 m²

Profondeur du terrain

122 m

Largeur du terrain à rue

34 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66554 kWh/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32933 Réf. vendeur: 7121444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,3 km 5' 2,4 km 3' 942 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,5 km 5' 2,2 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Espace Scolaire "jean Bourgeois"

1,5 km 5' 2,2 km 2' 54'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

697 m 2' 21'' 707 m 56'' 555 m 8' 684 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

282 m 3'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

324 m 4'

Gares

Statte

2,6 km 12' 2,5 km 4' 2 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

23 km 1º 19' 22,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

3 km 4'

Supermarchés

Delhaize Wanze

1,5 km 5' 1,6 km 2' 32'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Spar Wanze

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,4 km 11' 1,4 km 17'

Aldi Wanze

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,6 km 9'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

27,7 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,2 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

3 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wanze" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Wanze" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Statte" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Éducation

"D. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Espace Scolaire "jean Bourgeois"", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

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Documents

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