Maison à vendre - Wanze VBD67506

Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

329 000 €

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VBD67506
  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose à la vente cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 42m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (11m², 12m², 11,3m²), une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A".
2 emplacements de parking sur l'avant de la maison et 1 carport. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 329.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

550 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD67506 Réf. vendeur: 7321928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,6 km 44'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1,7 km 21'

Gares

Bas-Oha

722 m 2' 24'' 722 m 53'' 672 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 29' 32,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Wanze

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bas-Oha" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche avec une station située à 21 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dessine-Moi Un Mouton" à 19 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole De Bas-Oha", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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Documents

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait trevi liege (7).pdf

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