Maison à vendre - Wanze VBE10269 Option

Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 127
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Adrien David 63 A 4520 Wanze

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Description

TTrevi Rasquain vous propose cette maison neuve 3 façades idéalement située dans un quartier calme et verdoyant. La maison se dispose comme suit : Au rdc : spacieux living de 42m² ouvert sur la cuisine équipée, hall d'entré, wc séparé et buanderie. Au 1er étage, 3 chambres (11m², 12m², 11,3m²), une salle de douche et un WC séparé.
La maison dispose d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse de 12m²! Aspects techniques : Chauffage central au gaz, châssis DV en PVC, VMC double flux, PEB "A".
2 emplacements de parking sur l'avant de la maison et 1 carport. Utilisation de matériaux de qualités et finitions soignées ! A VOIR SANS TARDER !! Prix de vente : 320.000€ hors TVA, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vente sous régime TVA !! (21%). Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

758 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10269 Réf. vendeur: 7655763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dessine-Moi Un Mouton

1,6 km 7' 1,8 km 2' 16'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles primaires

Ecole De Bas-Oha

975 m 5' 1,2 km 1' 32'' 802 m 12' 975 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

2,3 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

3,6 km 44'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

1,7 km 21'

Gares

Bas-Oha

722 m 2' 24'' 722 m 53'' 672 m 9' 722 m 9'

Aéroports

Liège Airport

26 km 1º 29' 32,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,1 km 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Market Huy

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Wanze

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Lidl Huy

2,5 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 31' 2,5 km 31'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,3 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,8 km 11'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

34,2 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

34,3 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

4,8 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,9 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Adrien David, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bas-Oha" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Huy" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wanze" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Huy" (3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Dessine-Moi Un Mouton", une crèche joignable en 19 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Institut Don Bosco" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

a1029_maison b.pdf

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trevi rasquain-liege - brochure a4 portrait trevi liege (7).pdf

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