Maison à vendre - Wanze VBE11386

4520 Wanze

170 000 €

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VBE11386

  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

L'agence IMMO21 vous propose cette maison villageoise 4 façades à confortabiliser avec garage et beau jardin. Elle est située dans un endroit calme de Vinalmont, proche de toutes les commodités et à 5min de l'E42. Composée comme suit: hall d'entrée, beau séjour, cuisine avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse, salle de bains (baignoire, évier), un wc, arrière cuisine avec accès au garage. 1er étage: 2 chambres. 2ème étage: grande chambre aménagée sous toiture. Couverture en bon état, châssis en double vitrage, chauffage central, terrasse, garage, une place de parking, beau jardin avec un abri de jardin et une serre. Travaux de confortabilisation à prévoir: chaudière, cuisine, électricité, châssis...pour un budget moyen de +/- 40.000€. Faire offre à partir de 170.000€ Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

956 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Référence PEB

20260324027689

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11386 Réf. vendeur: 813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal

111 m 22'' 111 m 9'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

418 m 1' 29'' 913 m 1' 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

418 m 1' 29'' 913 m 1' 14'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

813 m 2' 42'' 837 m 1' 9'' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

274 m 3'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

274 m 3'

Gares

Statte

1,3 km 10' 1,6 km 2' 36'' 796 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 23' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

2,3 km 2' 31''

Supermarchés

Spar Wanze

550 m 1' 50'' 550 m 44'' 540 m 6' 540 m 6'

Delhaize Wanze

670 m 2' 23'' 950 m 1' 24'' 650 m 8' 650 m 8'

Aldi Wanze

731 m 2' 26'' 731 m 1' 6'' 493 m 8' 702 m 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

11,3 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

29,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

5,6 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

2,3 km 4'

Magasins

Vivre à Wanze offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Wanze" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wanze" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Institut Don Bosco", à 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Statte" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 4 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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