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VBE24659-0 19

Maison à vendre, Wanze VBE24659 Option

Rue du Val Notre Dame 376, 4520 Wanze
299 000 €
IMMOBILIERE STALPORT
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3 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 340 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 486 m²
Largeur du terrain à rue 13 m
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12361 kWh/an
Date de validité PEB 20/05/2026
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24659 Réf. vendeur: 7681396 Dernière modification: 18/09/2026
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Villes proches

Vivre près de la Rue du Val Notre Dame offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Verviers en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wanze" (5 minutes en voiture), "Spar Wanze" (4 minutes en voiture), "Aldi Wanze" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 144 - Huy - Hannêche avec une station située à 7 minutes à pied, 18 - Huy - Forville avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche, 145 - Huy - Waremme avec une station située à 29 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 6 minutes.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 21 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est à 19 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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