Huis te koop - Wanze VBE24659 In optie

Rue du Val Notre Dame 376 4520 Wanze

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24659

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Val Notre Dame 376 4520 Wanze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het rustige en gewilde dorp Moha. De woning bestaat uit het volgende: Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop met een wasruimte naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde tuin met twee prachtige, privéterrassen, die een bosrijke en bijzonder rustige omgeving bieden, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Voor opslag beschikt de woning tevens over drie tuinschuren, die voldoende ruimte bieden voor tuinmeubilair en buitenapparatuur. Technische kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing met PVC-ramen, conforme elektrische bedrading, een warmtepomp, vloerverwarming en 17 zonnepanelen, die zorgen voor uitstekend comfort en energie-efficiëntie. U zult de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving. Energielabel (EPC): A (66 kWh/m².jaar) Nr. 20260520036431. Onroerendezaakbelasting: € 340. Deze advertentie is geen aanbod. Een buitenkans, maak direct een afspraak voor een bezichtiging via Contact of Tel +32 4 224 08 04 ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

486 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12361 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2026

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24659 Ref. verkoper: 7681396 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal

87 m 17'' 87 m 7'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,6 km 5' 1,6 km 1' 35'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

586 m 7'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

2,4 km 29'

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,3 km 27'

Treinstations

Statte

4,4 km 31' 4,6 km 6' 3,1 km 31' 4,4 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

24,7 km 1º 26' 25,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

2,5 km 3'

Winkels

Delhaize Wanze

2,9 km 14' 4 km 5' 1,9 km 24' 2,9 km 35'

Spar Wanze

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,6 km 25' 3,6 km 43'

Aldi Wanze

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 27' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,7 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,3 km 15'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,1 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

2,9 km 7'

Golfen

Naxhelet Golf Club

3,2 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Val Notre Dame biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville met een halte op minder dan 27 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op 29 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal", op 1 minuut.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 21 minuten rijden."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 7 minuten rijden."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wanze (5 minuten rijden), Spar Wanze (4 minuten rijden), Aldi Wanze (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen