Huis te koop, Wanze VBE24659 In optie

Rue du Val Notre Dame 376, 4520 Wanze

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Stalport Real Estate presenteert deze charmante, volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in het rustige en gewilde dorp Moha. De woning bestaat uit het volgende: Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop met een wasruimte naar drie mooie slaapkamers en een badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel. Buiten kunt u genieten van een fraai aangelegde tuin met twee prachtige, privéterrassen, die een bosrijke en bijzonder rustige omgeving bieden, ideaal om te ontspannen met familie en vrienden. Voor opslag beschikt de woning tevens over drie tuinschuren, die voldoende ruimte bieden voor tuinmeubilair en buitenapparatuur. Technische kenmerken zijn onder andere dubbele beglazing met PVC-ramen, conforme elektrische bedrading, een warmtepomp, vloerverwarming en 17 zonnepanelen, die zorgen voor uitstekend comfort en energie-efficiëntie. U zult de nabijheid van voorzieningen waarderen, terwijl u geniet van een rustige en groene omgeving. Energielabel (EPC): A (66 kWh/m².jaar) Nr. 20260520036431. Onroerendezaakbelasting: € 340. Deze advertentie is geen aanbod. Een buitenkans, maak direct een afspraak voor een bezichtiging via Contact of Tel +32 4 224 08 04 !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 299 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 150 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 13 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 340 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Oriëntatie terras Noordwest

Barbecue Nee

Totale grondoppervlakte 486 m²

Breedte voorkant terrein 13 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 66 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 12361 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 20/05/2026

CO2-uitstoot 17

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24659 Ref. verkoper: 7681396 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

87 m · 17'' 87 m · 7'' 87 m · 1' 3'' 87 m · 1' 3''

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 42'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois Middelbare scholen

1,6 km · 5' 1,6 km · 1' 35'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6 km · 6'

144 - Huy - Hannêche Bus

586 m · 7'

145 - Huy - Waremme

2,4 km · 29'

18 - Huy - Forville

2,3 km · 27'

Statte Treinstations

4,4 km · 31' 4,6 km · 6' 3,1 km · 31' 4,4 km · 53'

Liège Airport Luchthavens

24,7 km · 1º 26' 25,8 km · 17' 21,2 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

2,5 km · 3'

Winkelen

Delhaize Wanze Winkels

2,9 km · 14' 4 km · 5' 1,9 km · 24' 2,9 km · 35'

Spar Wanze

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 2,6 km · 25' 3,6 km · 43'

Aldi Wanze

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,6 km · 27' 3,7 km · 45'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

8,7 km · 11'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

13,3 km · 15'

Maison Des Terrils Activiteiten

31,1 km · 21'

Château Féodal De Moha Kastelen

2,9 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

3,2 km · 5'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

94,3 km · 1º 2' 78,9 km · 4º 57'

Verviers

64,4 km · 41' 55,3 km · 3º 57'

Seraing

35,9 km · 26' 25,9 km · 2º 21'

Hasselt

73,2 km · 47' 50,4 km · 3º 20'

Namen

31,9 km · 24' 28,5 km · 1º 56'

Luik

35,8 km · 25' 31,1 km · 2º 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Val Notre Dame, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Wanze (5 minuten rijden), Spar Wanze (4 minuten rijden), Aldi Wanze (5 minuten rijden).

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 7 minuten rijden.

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 144 - Huy - Hannêche met een halte op 7 minuten loopafstand, 18 - Huy - Forville met een station gelegen op 27 minuten loopafstand, 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois", een middelbare school op slechts 19 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 17 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Statte" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Wanze VBE24659 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Wanze VBE24659 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wanze?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Wanze?