• 3 Chambre(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette charmante maison située à Aardenburg, une opportunité idéale pour les jeunes familles en quête d’un bien immobilier accueillant et pratique. Proposée au prix de 175 000 €, cette résidence bénéficie d’une surface habitable de 122 m², parfaitement agencée pour répondre aux besoins quotidiens. Construite en 1960, cette propriété offre un intérieur lumineux et fonctionnel, comprenant trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La cuisine entièrement aménagée, équipée notamment d’un four à céramique, d’un double évier, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’un congélateur, constitue un espace convivial pour la préparation des repas. La salle de bain moderne dispose d’un lavabo, d’un WC et d’une douche, tandis qu’un WC séparé et une lave-linge ajoutent au confort de cette maison. La présence de la climatisation assure une température agréable en toute saison. À l’extérieur, cette propriété se distingue par son jardin orienté sud-est, entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours sur le terrasse ou pour accueillir des activités en famille. La maison bénéficie également d’un garage pratique ainsi que d’une place de parking supplémentaire devant la propriété, facilitant le stationnement dans un environnement résidentiel calme. La localisation stratégique à proximité des écoles et des commerces permet de profiter pleinement des commodités du quotidien, à seulement quelques minutes à pied. L’accès à un grand nombre de places de parking dans le voisinage renforce la praticité de cette habitation, qui se trouve dans un secteur sans risque d’inondation. Ce bien immobilier est également doté d’un certificat EPC avec une référence de 363639081, attestant de ses performances énergétiques selon les normes en vigueur. La maison possède un système de gaz et d’eau connectés, ainsi qu’une zone de stockage en sous-sol pour plus de praticité. La superficie totale du terrain est de 245 m², avec une emprise bâtissable de 90 m², offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement selon vos envies. Si vous recherchez un logement confortable dans un environnement convivial, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place ou pour obtenir plus d’informations. Cette opportunité à Aardenburg représente une excellente option pour débuter dans la propriété ou pour investir dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

122 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

363639081

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dolfijntjes

10,6 km 42' 11,1 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Ark II

6,8 km 26' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Ark II

6,8 km 26' 6,9 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Écoles secondaires

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

11,2 km 40' 11,5 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Bus

De Lijn - 42 - Brugge-Breskens

1,8 km 22'

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

3,7 km 45'

Bornes de recharge

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

11,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Bloemenstraat

11,1 km 40' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar Maldegem

11,4 km 41' 11,4 km 12' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Aldi Maldegem

11,8 km 42' 11,8 km 13' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Colruyt Maldegem

11,9 km 43' 11,9 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Golfs

Hole-In-One

11,8 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Hole-In-One" à 14 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") se trouve à 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bloemenstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Maldegem" (12 minutes en voiture), "Aldi Maldegem" (13 minutes en voiture), "Colruyt Maldegem" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Ostende se trouve à 39 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Ark II", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Dolfijntjes" à 12 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" et se situe à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 42 - Brugge-Breskens avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.

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