Maison à vendre - Aardenburg RBV49587

Isabellapolder 1 4527 Aardenburg

398 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Isabellapolder 1 4527 Aardenburg

Description

Nichée dans un cadre rural apaisant, cette charmante maison datant de 1920 est entourée de verdure et de calme. Sur un terrain de 640 m², vous profiterez d'une vue imprenable et d'une atmosphère qui invite à ralentir et à se détendre. Cette propriété respire l'authenticité et la chaleur, et nécessite une rénovation pour la mettre aux normes de vie contemporaines, tout en conservant son caractère unique. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée de caractère avec de magnifiques dalles anciennes – un premier clin d'œil au passé qui a été soigneusement préservé ici. Sur la gauche se trouve une première salle de bains, équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Une deuxième porte mène au salon convivial, où le même sol authentique, un plafond à poutres apparentes chaleureux et un poêle à bois douillet créent ensemble un espace de vie chaleureux et accueillant. Les portes-fenêtres créent une belle connexion avec le jardin et font entrer la vie extérieure en toute harmonie. La cuisine semi-ouverte est attenante à l'espace de vie et est aménagée de manière fonctionnelle, bien que compacte – un espace offrant le potentiel d'être modernisé et optimisé selon vos goûts. De l'autre côté du hall se trouve un salon de télévision ou une salle de lecture intimiste. Depuis cette pièce, vous accédez à une chambre spacieuse, où le parquet, les poutres apparentes et la douce lumière du jour filtrant à travers les grandes baies vitrées créent une atmosphère sereine et apaisante. Cette chambre offre un accès direct au jardin et dispose en outre d'une salle d'eau privative avec lavabo et toilettes, garantissant ainsi un confort et une intimité supplémentaires. L'escalier situé dans le hall vous mène à l'étage, où le charme se prolonge tout naturellement. Les parquets et les poutres apparentes confèrent à cet étage une atmosphère chaleureuse et authentique. L'étage comprend tout d'abord un vaste espace nuit, qui donne accès à une terrasse couverte sur le toit – un endroit idéal pour profiter du cadre en toute tranquillité. Cette terrasse est également accessible par un escalier extérieur. Les toilettes séparées avec lavabo sont accessibles des deux côtés et font le lien avec une deuxième chambre. Attenant à la maison se trouve un garage en bois, pouvant accueillir une voiture et servir de rangement pour le matériel de jardinage. C'est également là que se trouve la chaudière au fioul.. Le cadre est pur et champêtre, avec de magnifiques panoramas qui dévoilent leur charme propre à chaque saison. En même temps, vous pouvez rejoindre divers centres de villages à seulement 10 minutes en voiture, ce qui offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété est plus qu'une simple maison : c'est un lieu qui a une âme, où chaque détail raconte une histoire et où, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, vous pourrez créer un foyer unique et chaleureux. Vous recherchez une maison romantique, pleine de caractère et de possibilités ? Alors cette propriété d'exception saura sans aucun doute vous séduire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 398 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

640 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

29 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Clara Di Luna

947 m 3' 1,1 km 1' 32'' 684 m 11' 947 m 11'

Écoles maternelles

Vbs De Driemaster

2,2 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Vbs De Driemaster

1,9 km 6' 2 km 2' 20'' 1,1 km 21' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

3 km 17' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

1,1 km 14'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

1,3 km 16'

Gares

Knokke

2,7 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Bornes de recharge

Natiënlaan

1,1 km 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Dudzele Village

9,5 km 32' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Colruyt Knokke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 902 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Knokke

2,3 km 8' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)

2,5 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,6 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Eureka" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vbs De Driemaster", à 3 minutes en voiture."Clara Di Luna" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dudzele Village".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Knokke".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Natiënlaan") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Knokke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Knokke" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Duinenwater (Knokke)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Zoute Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Roulers se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

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