Maison à vendre - Fize-Fontaine RBW67902

Rue le Marais 51 4530 Fize-Fontaine

329 000 €

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RBW67902

  • 5 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 91 m² Terrasse
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Description

Idéalement située dans le village de Fize-Fontaine, cette magnifique maison de 5 chambres, avec possibilité d’y exercer une profession libérale, n’attend plus que vous ! Ce bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un lumineux séjour de 33 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un agréable salon, un bureau pouvant également servir de chambre, une grande buanderie ainsi qu'une salle de douche entièrement rénovée. Au premier étage, un spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres de 11 m², 13,20 m² et 12,30 m², dont deux disposent d'un espace dressing/bureau. Au deuxième étage, un vaste grenier a été aménagé en une superbe suite parentale comprenant un espace dressing de ± 9 m² ainsi qu'une grande chambre de 29,10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour clôturée de 91 m² avec une terrasse idéalement orientée Nord-Ouest, offrant un ensoleillement agréable en fin de journée et en soirée. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol avec structure en bois, idéale pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'une cave de stockage de 17 m². Caractéristiques techniques : chauffage par poêles à pellets, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, PEB : D, électricité CONFORME et revenu cadastral : 461 €. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de rangement ainsi que par les nombreuses possibilités qu'elle offre. Faire offre à partir de 329.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

91 m²

Surface totale du terrain

252 m²

Surface constructible

152 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67902 Réf. vendeur: 7645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Miloslava Pacholikova

445 m 1' 40'' 445 m 40'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

274 m 55'' 274 m 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

4,1 km 15' 4,9 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,8 km 1' 44''

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

22 m 15''

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

30 m 21''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

246 m 2' 57''

Gares

Haute-Flône

6,2 km 31' 7,7 km 10' 4,9 km 58' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 57' 15 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

9,6 km 8'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Lavu

2,1 km 10' 9,6 km 8' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,9 km 6' 1,9 km 2' 4'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,3 km 8' 3 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11 km 13'

Musées

Préhistomuseum

15,2 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

20,3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

4,9 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,6 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue le Marais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Lavu" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 6 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Miloslava Pacholikova" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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