Maison à vendre - Fize-Fontaine VBD08881 Option

Rue des Vergers 3 4530 Fize-Fontaine

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Vergers 3 4530 Fize-Fontaine

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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette magnifique maison neuve située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Profitez d'un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, toilette, 3 belles chambres, cuisine, buanderie, un séjour lumineux, un beau jardin idéalement exposé, salle de douche et salle de bains, toilette séparée à l'étage.

De plus, les équipements comprennent la domotique, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. La maison profite d'un grand garage et d'un emplacement de stationnement privatif.

Livraison clé sur porte prévue mi-2026. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve de haut standing.

Prix: 399.000€ HTVA. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

843 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,9 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

246 m 2' 57''

Gares

Ampsin

4,5 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Amay

4 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Vergers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 7 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 16 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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