Maison à vendre - Fize-Fontaine VBD08881 Option

Rue des Vergers 3 4530 Fize-Fontaine

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Vergers 3 4530 Fize-Fontaine

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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette magnifique maison neuve située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Profitez d'un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, toilette, 3 belles chambres, cuisine, buanderie, un séjour lumineux, un beau jardin idéalement exposé, salle de douche et salle de bains, toilette séparée à l'étage.

De plus, les équipements comprennent la domotique, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. La maison profite d'un grand garage et d'un emplacement de stationnement privatif.

Livraison clé sur porte prévue mi-2026. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve de haut standing.

Prix: 399.000€ HTVA. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

843 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,9 km 19' 5,6 km 7' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

246 m 2' 57''

Gares

Ampsin

4,5 km 25' 5,5 km 7' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 961 m 11' 1,3 km 16'

Colruyt Amay

4 km 20' 5,4 km 7' 2,9 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Vergers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 16 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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