Maison à vendre - Fize-Fontaine VBD08881 Option

Rue des Vergers 3 4530 Fize-Fontaine

399 000 €

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VBD08881
  • 3 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette magnifique maison neuve située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Profitez d'un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, toilette, 3 belles chambres, cuisine, buanderie, un séjour lumineux, un beau jardin idéalement exposé, salle de douche et salle de bains, toilette séparée à l'étage.

De plus, les équipements comprennent la domotique, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. La maison profite d'un grand garage et d'un emplacement de stationnement privatif.

Livraison clé sur porte prévue mi-2026. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve de haut standing.

Prix: 399.000€ HTVA. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

843 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08881 Réf. vendeur: 1397503 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

596 m 1' 59'' 596 m 1' 11'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

332 m 1' 6'' 332 m 43'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,9 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,4 km 2' 47''

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

246 m 2' 57''

Gares

Ampsin

4,5 km 25' 5,5 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 4' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,2 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

330 m 1' 6'' 330 m 42'' 330 m 4' 330 m 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Colruyt Amay

4 km 20' 5,4 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,1 km 12'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

23,9 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,3 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Vergers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le château "Château De Jehay" se trouve à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 16 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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