Maison à vendre - Fize-Fontaine VBD08882 Option

Rue des Vergers 4 4530 Fize-Fontaine

385 000 €

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VBD08882
  • 3 Chambre(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette magnifique maison neuve située dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes et des commodités ! Profitez d'un confort moderne exceptionnel.

Ses caractéristiques sont impressionnantes : entrée avec placard sur mesure, toilette, 3 belles chambres, cuisine, buanderie, dressing, un séjour lumineux, un beau jardin idéalement exposé, salle de douche et toilette séparée à l'étage.

De plus, les équipements comprennent la domotique, pompe à chaleur individuelle, chauffage au sol, châssis aluminium double vitrage, VMC et des performances énergétiques exceptionnelles grâce aux panneaux photovoltaïques. La maison profite d'un grand garage et d'un emplacement de stationnement privatif.

Livraison clé sur porte prévue mi-2026. Paiement à l'acte !

Ne tardez pas, ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette maison neuve de haut standing.

Prix: 385.000€ HTVA. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

153 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

917 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD08882 Réf. vendeur: 1397501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

562 m 1' 52'' 562 m 1' 7'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

366 m 1' 13'' 366 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

366 m 1' 13'' 366 m 47'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,9 km 19' 5,6 km 7' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,5 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

281 m 3'

Gares

Ampsin

4,5 km 25' 5,5 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 4' 18,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

13,3 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

364 m 1' 12'' 364 m 46'' 364 m 4' 364 m 4'

Intermarché Villers Le Bouillet

1,3 km 4' 1,3 km 1' 50'' 965 m 11' 1,3 km 15'

Colruyt Amay

4 km 20' 5,4 km 7' 2,8 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,2 km 13'

Musées

Préhistomuseum

18,8 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

24 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,3 km 32'

Châteaux

Château De Jehay

5,6 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,4 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue des Vergers, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 42 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 13 minutes en voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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