Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBD33507

Rue Fosse Aux Pierres 2 4530 Villers-le-Bouillet

Faire offre à partir de 299 500 €

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VBD33507

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Idéalement située dans le village prisé de Villers-le-Bouillet, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison soigneusement aménagée et rénovée ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et véranda. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d'une agréable terrasse, d'un carport et d'un beau jardin clôturé sur le côté de la maison. Excellent état général !! Infos techniques : électricité CONFORME en 2025, PEB D, châssis dbl vitr. et alu dans la véranda, panneaux photovoltaïques, chauffage mazout, K7 à bois, climatisation dans la véranda. BELLE OPPORTUNITE A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 299.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 500 €
  • Revenu cadastral: 594 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

541 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52847 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/06/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD33507 Réf. vendeur: 7183810 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

534 m 1' 46'' 534 m 1' 4'' 534 m 6' 534 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 23'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,5 km 14' 4,6 km 5' 2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

857 m 10'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

857 m 10'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

827 m 10'

Gares

Ampsin

3,1 km 21' 3,8 km 4' 2,3 km 37' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

18,6 km 1º 3' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,8 km 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,5 km 5' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Colruyt Amay

2,8 km 19' 4,4 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,3 km 19' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,8 km 10'

Musées

Préhistomuseum

17,1 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

26,5 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Châteaux

Château De Jehay

4,6 km 6'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,2 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin", à seulement 4 minutes à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Une gare SNCB ("Ampsin") est située à 21 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Amay" (5 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 10 minutes.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".

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Documents

20250929038416.pdf

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