Maison à vendre - Villers-le-Bouillet VBD66673 Option

Rue des Jardins 19 4530 Villers-le-Bouillet

Faire offre à partir de 205 000 €

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VBD66673

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Jardins 19 4530 Villers-le-Bouillet
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Description

OPTION! Située dans une petite impasse, proche de toutes les commodités et de l'autoroute E42, Trevi Rasquain vous propose cette jolie maison 3 façades de +- 80 m² récemment rénovée composée comme suit : au rez : living avec cuisine équipée et buanderie avec WC. Aux étages : 2 chambres et une salle de douche. Électricité CONFORME (jusqu'en 2044), pompe à chaleur & poêle à pellet, toiture récente et isolée, châssis pvc double vitrage. PEB D. Pas de jardin mais petite terrasse à l'avant de la maison. A visiter sans plus tarder ! Bien idéal pour investisseurs ou premier achat ! RC: 303€. Faire offre à partir de 205.000€. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au Tel 085/25.39.03 - Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • Revenu cadastral: 303 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

93 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24750 kWh/an

Date de validité PEB

23/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/07/2019

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66673 Réf. vendeur: 7317806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

409 m 1' 25'' 409 m 52'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

3,3 km 17' 5,4 km 7' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

1,1 km 13'

Gares

Ampsin

3,9 km 23' 4,5 km 6' 2,3 km 46' 3,8 km 46'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 5' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,2 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

1,6 km 5' 1,7 km 2' 52'' 1,4 km 14' 1,6 km 19'

Intermarché Villers Le Bouillet

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Tihange

6,5 km 22' 5,9 km 6' 2,5 km 55' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,4 km 12'

Musées

Préhistomuseum

17,9 km 16'

Activités

Maison Des Terrils

26 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

5,3 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Jardins, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "W. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Villers Le Bouillet" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tihange" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

peb.jardins.19.vlb.pdf

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