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Maison à vendre, Villers-le-Bouillet VBE73726

Rue des Jardins 23 , 4530 Villers-le-Bouillet
àpd 439 000 €
3 Chambre(s) 147 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 439 000 €
Revenu cadastral 845 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 147 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 890 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24978 kWh/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE73726 Réf. vendeur: 7883756 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Jardins, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture), "Trafic Tihange" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Huy" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "C. W." (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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