Maison à vendre avec 4 façades - Villers-le-Bouillet

Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Idéalement située dans un clos résidentiel calme et proche des axes routiers importants, superbe villa 4 façades implantée sur un terrain de ± 798m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, magnifique hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendant et son incroyable escalier en béton lissé, lumineux séjour de ± 42m² ouvert sur une très belle cuisine bien équipée donnant accès directement à la terrasse et espace buanderie/arrière cuisine. Au 1er étage, vaste palier de nuit permettant l'aménagement éventuel d'un espace bureau, 3 belles chambres de 13m², 17m² et 32m², dont une pouvant permettre la réalisation d'une quatrième chambre et salle de bain avec douche et baignoire. Au 2ème étage; spacieux grenier de 60m² permettant la création de deux chambres supplémentaires. Cette magnifique maison bénéficie également d'emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse de ± 50m² et d'un joli jardin aménagé. Cette charmante propriété vous séduira par sa localisation, sa qualité de construction et d'entretien, ainsi que par ses beaux volumes intérieurs. Caractéristiques techniques: châssis aluminium double vitrage, excellente performance énergétique (PEB B!), plafonds et toiture isolés (18 cm), possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets, panneaux solaires pour l'eau chaude, pré-cablage pour système d'alarme, raccordement à l'égout. Faire offre à partir de 499.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre informatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###

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Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Découvrez cette magnifique construction de 2017 en ossature bois de dernière génération, alliant confort moderne, matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques (PEB A). Le rez-de-chaussée vous séduira par ses superbes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger développent une superficie d'environ 40 m² et communiquent avec une cuisine entièrement équipée, pouvant être isolée par une élégante porte coulissante vitrée. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une seconde salle de douche à finaliser. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, une cave de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'une terrasse et d'une élégante pergola bioclimatique. Équipements haut de gamme : pompe à chaleur, VMC double flux, châssis bois/alu triple vitrage, volets électriques sur l'ensemble des fenêtres du rez-de-chaussée, système d'alarme et électricité conforme. Faire offre à partir de 599.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. Informations données à titre indicatif et sans engagement ###

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Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Découvrez cette magnifique construction de 2017 en ossature bois de dernière génération, alliant confort moderne, matériaux de qualité et excellentes performances énergétiques (PEB A). Le rez-de-chaussée vous séduira par ses superbes pièces de vie baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, offrant une agréable ouverture sur le jardin. Le salon et la salle à manger développent une superficie d'environ 40 m² et communiquent avec une cuisine entièrement équipée, pouvant être isolée par une élégante porte coulissante vitrée. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle de douche privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ou salle de jeux ainsi qu'une seconde salle de douche à finaliser. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie, une cave de rangement et une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin, d'une terrasse et d'une élégante pergola bioclimatique. Équipements haut de gamme : pompe à chaleur, VMC double flux, châssis bois/alu triple vitrage, volets électriques sur l'ensemble des fenêtres du rez-de-chaussée, système d'alarme et électricité conforme. Faire offre à partir de 499.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir supplémentaire de 801 m², faire offre à partir de 80.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. Informations données à titre indicatif et sans engagement ###

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Maison à vendre

4520 Vinalmont

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 36 min à pied 36 min

!!! OPTION OPTION OPTION !!! Nichée dans un environnement résidentiel recherché à Vinalmont, sur les hauteurs de Wanze, cette agréable propriété familiale bénéficie d’une situation idéale, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison séduit par ses beaux volumes, ses équipements de qualité et ses nombreux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée accueillant, un WC indépendant, une salle de douche, un bureau/dressing, ainsi qu’un grand séjour de 31m², agrémenté d’une armoire encastrée. La maison dispose également d’une cuisine hyper équipée, notamment dotée d’une cuisinière LACANCHE et d’un réfrigérateur SMEG. Une lumineuse salle à manger de 16m² bénéficie d’un accès direct aux extérieurs et constitue un agréable espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Une première chambre de 10m² complète ce niveau. Au premier étage: Un vaste palier de nuit d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace bureau, salle de jeux, bibliothèque ou pièce polyvalente. Il dessert également 2 belles chambres mansardées de 18m² et 21m². Au sous-sol, la propriété dispose d’un espace d’environ 68m² dédié au rangement et au stockage, offrant une capacité appréciable pour organiser et entreposer vos effets personnels. À l’extérieur: Un grand garage d’environ 72m² disposant de deux accès (à l’avant et l’autre à l’arrière), facilitant notamment l’accès aux véhicules et la circulation au sein de la propriété. Vous profiterez également de nombreux emplacements de parking, d’un grand jardin entièrement clôturé et soigneusement aménagé, ainsi que d’une spacieuse terrasse idéalement orientée.Le bien dispose en outre d’une belle piscine extérieure chauffée et d’un jacuzzi, créant un véritable espace de détente à domicile. L’ensemble bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les campagnes environnantes, offrant un cadre particulièrement paisible. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, axes routiers et autres commodités. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz propane, avec possibilité de revenir au mazout grâce à la chaudière toujours présente, châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme à l’acte et PEB C. Un bien à découvrir sans tarde! ###

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4520 Antheit

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Antheit (Wanze) Rue Hubert Jadot 10/3, BUNGALOW (Polyvilla ) 3 ch, SDB, cuis équip, living 31 m2, garage, Jardin 8 ares 32 ca, RC 765€, PEB à D, toit en ardoises naturelles isolé, électricité conforme, Panneaux solaires, TB situation, quartier résidentiel à proximité de toutes commodités. Bien loué actuellement. Bien recherché, belle opportunité, FO à p de 315.000€.

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Maison à vendre

4540 Ampsin

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située dans un environnement arboré tout en étant à proximité directe de toutes les commodités, cette jolie villa proposant un espace pour profession libérale avec entrée indépendante est assise sur un terrain de 1.194 m², se compose comme suit : Au sous-sol : caves et garage avec porte sectionnelle électrique sous la superficie complète de la maison avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² habillé d'une superbe cheminée en pierre de France et équipé d'un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée avec plan de travail en granit, une buanderie, deux toilettes indépendantes, un bureau et une salle d'attente pouvant également être aménagés en chambres complémentaires. Au premier étage : 3 agréables chambres (25 m², 14 m² et 12 m²), une grande salle de bains de qualité entièrement carrelée, une toilette indépendante et trois combles de rangement. Au 2ème étage : deux grands greniers de rangement. À l'extérieur : emplacements de parking, une allée séparée menant à l'espace pour profession libérale, une jolie terrasse, un beau jardin plat et arboré avec abri de jardin et barbecue. Possibilité d'acquérir un terrain mitoyen en zone constructible en supplément (1.290m²). Caractéristiques techniques : châssis PVC triple, double vitrage avec volets, isolation très performante, deux poêles à pellets, deux unités de pompe à chaleur avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout, système d'alarme filaire avec détection incendie, robot tondeuse. Cette spacieuse maison vous séduira par ses généreux volumes laissant place à vos nombreux projets (aménagement de plain-pied ou profession libérale), par ses bonnes performances énergétiques et son parfait état d'entretien. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 369.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder ! ###

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Maison à vendre

4540 Ampsin

• Gare · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Située dans un environnement arboré tout en étant à proximité directe de toutes les commodités, ce bel ensemble immobilier composé d'une maison et d'un terrain en zone à bâtir se compose comme suit : Au sous-sol : caves et garage avec porte sectionnelle électrique sous la superficie complète de la maison avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un séjour de 29 m² habillé d'une superbe cheminée en pierre de France et équipé d'un poêle à pellets, une cuisine semi-équipée avec plan de travail en granit, une buanderie, deux toilettes indépendantes, un bureau et une salle d'attente pouvant également être aménagés en chambres complémentaires. Au premier étage : 3 agréables chambres (25 m², 14 m² et 12 m²), une grande salle de bains de qualité entièrement carrelée, une toilette indépendante et trois combles de rangement. Au 2ème étage : deux grands greniers de rangement. À l'extérieur : emplacements de parking, une allée séparée menant à l'espace pour profession libérale, une jolie terrasse, un beau jardin plat et arboré avec abri de jardin et barbecue. Un terrain en zone constructible de 1290m² étant déjà divisé au cadastre finalise l'ensemble. Caractéristiques techniques : châssis PVC triple, double vitrage avec volets, isolation très performante, deux poêles à pellets, deux unités de pompe à chaleur avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, raccordement à l'égout, système d'alarme filaire avec détection incendie, robot tondeuse. Cette spacieuse maison vous séduira par ses généreux volumes laissant place à vos nombreux projets (aménagement de plain-pied ou profession libérale), par ses bonnes performances énergétiques et son parfait état d'entretien. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 429.000 € (offre soumise à l'acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! À visiter sans tarder ! ###

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Maison à vendre

4540 Ampsin

Express Immo Prestige vous propose, dans un cadre paisible et verdoyant, ce charmant chalet, tout confort, à usage résidentiel(domiciliation acceptée) ou de vacances, complétement rénové et aménagé avec goût, au centre d’un spacieux terrain de 1441 m² (en deux parcelles) dont plus de 650m² pour l’agréable jardin. Il se compose d’une lumineuse véranda de 21 m² ouverte sur un vaste séjour de 31 m², d’une agréable chambre de 11 m² et d’un bureau (ou petite chambre )de 4m², d’une sympathique cuisine équipée, d’une salle d’eau avec douche évier et WC, d’une grande terrasse carrelée de 44 m² idéalement orientée plein sud et d’un car port pour un véhicule. Le terrain comprend également un garage et une annexe pour le rangement des outils de jardin. Niveau technique: Châssis DV PVC. Toiture en ardoises, Chauffage via un poêle à pellets performant, Eau chaude et cuisinière au gaz (bombonne), Le RC de 234 € pour les deux parcelles, Le PEB : D - 311 kWh/m² an - 29.220 kWh/an – 20250207000430. (Isolation encore améliorée depuis sa rédaction). Prix : Faire offre à partir de 249.000€ ( sous réserve d'acceptation des offres par le propriétaire). Informations fournies à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constitue pas une offre. Un bien rare, alliant caractère, fonctionnalité et de belles de qualités dans un cadre paisible et verdoyant. Il ne demande qu'à révéler tout son potentiel à ses futurs propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder ! Contactez Jean Luc au ### ou par e-mail ### pour organiser un rendez-vous.

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Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette agréable maison familiale située à Amay, en bon état général, offrant 4 chambres avec possibilité d’une 5e. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée donnant accès à une terrasse et à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, d’un WC indépendant et d’une salle de douche. Le premier étage accueille trois chambres, tandis que le second offre une quatrième chambre ainsi qu’un espace permettant d’aménager une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Le bien est complété par une cave et un garage, appréciables pour le rangement et le stationnement. Chauffage central au gaz de ville, châssis en bois double vitrage. Quelques petites finitions sont à prévoir, sans gros travaux, pour vous l’approprier pleinement. Situation pratique à proximité du centre d’Amay, des commerces, des écoles et des grands axes. PEB « E », contrôle de l’installation électrique en cours. Libre à l’acte. Faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Trevi Rasquain vous présente cette maison à rénover, bénéficiant d'un grand terrain de 15 ares, à proximité des commodités (E42, commerces, écoles...) !! Elle se dispose comme suit : Au RDC : un salon, une salle à manger, une cuisine, une pièce polyvalente (bureau/arrière cuisine/buanderie...), une salle de douche, une toilette séparée. Au 1er étage : 3 chambres, (ou 2 ch et 1 bureau), une salle de bains, un grand grenier aménageable de 30m². Au 2ème étage : un grenier aménageable de 40m². Au sous-sol : caves sous l'intégralité de la maison. A l'extérieur : plusieurs petites annexes à rénover, emplacements de parking sur le côté de la maison. Aspects techniques : - Châssis double vitrage PVC, - Ancienne chaudière au mazout, - Installation électrique non conforme, - Toiture à refaire et à isoler. - Revenu cadastral : 592€ - PEB : G (601 kWh/m².an) Important budget travaux à prévoir !!! A visiter sans tarder, belle opportunité ! Prix de vente : Faire offre à partir de 99.500€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos : ### - ### Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Maison à vendre

4540 Amay

L'agence Immo 21 vous présente cette jolie maison 4 façades, située dans une petite rue tranquille et proche du centre d'Amay. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour, d’une très belle cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, d’un WC et d’un débarras. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, 2 chambres, un dressing, une salle de bains. Le deuxième étage accueille un grenier. Un jardin complète agréablement l’ensemble de ce bien dans lequel vous pouvez emménager directement. Equipements: chauffage central mazout, boiler électrique, toiture récente (non isolée), châssis récents en PVC double vitrage, superficie habitable de 135m2 selon PEB. Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Le prix indiqué signifie "faire offre à partir de 209.000 €". Informations et plans transmis sous réserve d'erreurs et non contractuels.

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Maison à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et paisible, charmante maison 4 façades de plain pied à rafraîchir qui se compose comme suit: hall d'entrée, spacieux séjour de 35m² avec cassette à bois, cuisine équipée, hall de nuit, 2 belles chambres de 12m² et 19m² (possibilité 4), salle de bain et WC indépendant. Au premier étage; 3 beaux espaces grenier potentiellement aménageables en deux chambres et bureau/dressing. Au sous-sol; grand garage 2 voitures et 4 espaces cave, dont buanderie et chaufferie. Ce bien bénéficie également d'un second garage, d'emplacements de parking extérieurs, d'une agréable terrasse et d'un joli jardin. caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, cassette à bois, toiture isolée, bonne performance énergétique (PEB D), système d'alarme, raccordement à l'égout. Cette habitation vous séduira par son aménagement de plain-pied, ses espaces intérieurs confortables, son potentiel complémentaire et son environnement paisible. Faire offre à partir de 289.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder! ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4540 Amay

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Maison familiale neuve 3 façades à Amay (commune de huy) Située à Amay, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Bureau • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Dégagement • 4 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Amay, à proximité de Huy, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux nombreuses commodités de la région. Le centre d’Amay est accessible en seulement 5 minutes, avec ses commerces, services, sa gare et ses écoles. Une école se trouve également à seulement 2 minutes de la maison. La situation est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres et la ville de Huy, avec ses commerces et ses nombreuses commodités, est accessible en environ 20 minutes. Enfin, la proximité de la N90 et de l’autoroute E42 permet de rejoindre facilement les grands axes et les villes environnantes, notamment Huy, Liège et Namur. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Huy (Province de Liège) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 428.379 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 436.415,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2026.031 délivré le 17/06/2026 par la commune d'Amay.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

4540 Amay

• Arrêt de bus · 7 min à pied 7 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Maison familiale neuve 3 façades à Amay (commune de huy) Située à Amay, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Buanderie • Jardin • Terrasse de 15m² À l’étage : • Dégagement • 3 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Amay, à proximité de Huy, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès rapide aux nombreuses commodités de la région. Le centre d’Amay est accessible en seulement 5 minutes, avec ses commerces, services, sa gare et ses écoles. Une école se trouve également à seulement 2 minutes de la maison. La situation est particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens : un arrêt de bus se trouve à environ 350 mètres et la ville de Huy, avec ses commerces et ses nombreuses commodités, est accessible en environ 20 minutes. Enfin, la proximité de la N90 et de l’autoroute E42 permet de rejoindre facilement les grands axes et les villes environnantes, notamment Huy, Liège et Namur. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Huy (Province de Liège) Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 411.439 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 419.475,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 2026.033 délivré le 17/06/2026 par la commune d'Amay.

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Villa à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · < 1 min à pied < 1 min

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing ayant fait l'objet d'une rénovation récente et soignée en 2022 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger (ou bureau, pièce de jeux, etc.), deux chambres, salle de bains, buanderie et débarras. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres (actuellement 2 ch + 1 dressing) et une salle de bains. Accessible par une entrée indépendante, les sous-sols sont entièrement aménagés en partie professionnelle comprennent bureaux, pièce principale, salle d'attente. 3 garages et cave à vin. Joli jardin arboré avec grande terrasse et coin barbecue (parcelle constructible située en zone d'habitat !!). Excellent état général (nouveaux châssis, nouveaux revêtements de sols, nouvelle isolation, électricité conforme, ...) Chauffage central mazout. PEB"D" (262kwh/m²/an). Idéale pour professions libérales/médicales/bureaux + habitation famille nombreuse. . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Villa à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 17 min à pied 17 min
• Supermarché · 16 min à pied 16 min

Maison 4 façades construite en 1965 en très bon état située à mi-chemin entre Huy et Amay sur une parcelle de +-700m2. Elle a fait l'objet de révisions techniques et d'un très bon entretien depuis sa construction. Composé au rez : d’un espace salon/sam, cuisine avec accès à l'extérieur, 2 chambres (16 et 15,5 m2), salle de bain avec WC, hall d'entrée. Au 1er : 1 chambre (21,7m2), hall de nuit, bureau mansardé (14m2) avec comble de rangement,. Au sous-sol : Caves sous l'entièreté de la maison ainsi qu'un garage de 25m2 avec porte PVC manuelle. A l’extérieur : Jardin avant et jardin arrière donnant accès à une rue en cul-de-sac, garage en tôle supplémentaire avec fosse. Au niveau technique :CC mazout (2018), Eau chaude sanitaire au gaz de ville (2019), châssis DV PVC de 2005 avec volets PVC manuel (cuisine), électricité CONFORME jusqu'en 2042, PEB E (20260818032792 - 399 kwh/m²/an - 61.298 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

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Villa à vendre

4540 Amay

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence.

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