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VBE74130-0 46
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Villa à vendre, Amay VBE74130

Rue de la Céramique 2A, 4540 Amay
549 500 €
TREVI RASQUAIN
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5 Chambre(s) 250 m² 3 Garage 6 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1977
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 500 €
Revenu cadastral 2 238 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 10 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 250 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Nombre de place de parking (intérieur) 3
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 1538 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 292 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67419 kWh/an
Date de validité PEB 19/06/2036
Emission de CO2 65
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE74130 Réf. vendeur: 7888790 Dernière modification: 27/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de la Céramique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Amay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Amay" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Amay" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 87 - Jemeppe - Amay, 85 - Liège - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 15 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Tourisme

Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

À 13 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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