Virtueel bezoek

Villa te koop, Amay VBE74130

Rue de la Céramique 2A, 4540 Amay

549 500 €

TREVI RASQUAIN

Bekijk alle zoekertjes

5 Slaapkamer(s) 250 m² 3 Garage 6 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing ayant fait l'objet d'une rénovation récente et soignée en 2022 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger (ou bureau, pièce de jeux, etc.), deux chambres, salle de bains, buanderie et débarras. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres (actuellement 2 ch + 1 dressing) et une salle de bains. Accessible par une entrée indépendante, les sous-sols sont entièrement aménagés en partie professionnelle comprennent bureaux, pièce principale, salle d'attente. 3 garages et cave à vin. Joli jardin arboré avec grande terrasse et coin barbecue (parcelle constructible située en zone d'habitat !!). Excellent état général (nouveaux châssis, nouveaux revêtements de sols, nouvelle isolation, électricité conforme, ...) Chauffage central mazout. PEB"D" (262kwh/m²/an). Idéale pour professions libérales/médicales/bureaux + habitation famille nombreuse. . Faire offre à partir de 549.500€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1977

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 549 500 €

Kadastraal inkomen 2 238 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Bewoonbare oppervlakte 250 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Kelder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1538 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67419 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/06/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE74130 Ref. verkoper: 7888790 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 15'' 899 m · 15' 1,2 km · 15'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Kleuterscholen

321 m · 1' 4'' 321 m · 27'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Basisscholen

321 m · 1' 4'' 321 m · 27'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,2 km · 3' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,6 km · 8'

87 - Jemeppe - Amay Bus

18 m · 13''

85 - Liège - Huy

47 m · 34''

85 - Liège - Huy

47 m · 34''

Amay Treinstations

823 m · 5' 842 m · 1' 29'' 650 m · 10' 823 m · 10'

Liège Airport Luchthavens

17,4 km · 1º 32' 17,9 km · 15' 15,3 km · 1º 56'

Q8 Verlaine Laadstations

12,5 km · 12'

Winkelen

Delhaize Amay Winkels

37 m · 20'' 37 m · 6'' 37 m · 27'' 37 m · 27''

Lidl Amay

899 m · 2' 59'' 899 m · 1' 14'' 822 m · 11' 899 m · 11'

Aldi Amay

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 1,1 km · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

9 km · 11'

Préhistomuseum Musea

11,9 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

23,3 km · 19'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,7 km · 27'

Château De Jehay Kastelen

5 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

10,9 km · 13'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,5 km · 1º 70,1 km · 5º 10'

Verviers

56,6 km · 39' 46,1 km · 3º 23'

Seraing

19,1 km · 17' 16,7 km · 1º 47'

Hasselt

65,4 km · 45' 48,7 km · 2º 59'

Namen

45,5 km · 33' 36,4 km · 2º 15'

Luik

28 km · 23' 22 km · 1º 53'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de la Céramique, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 15 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Amay 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 87 - Jemeppe - Amay, 85 - Liège - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 11 minuten afstand.

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 13 minuten afstand.

Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Amay (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Amay (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Amay VBE74130

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Amay VBE74130

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Amay?