• 4 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Rue du Verger de la Tour 9 4537 Verlaine

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Description

https://my.matterport.com/show/?m=AUaCr12x3nz L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 2011. Située dans un clos calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un spacieux salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'une spacieuse buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, une salle de bain (bain, douche, lavabo double vasque). A l'extérieur, vous trouverez, sur le côté, une spacieuse allée donnant sur un patio et un jardin exposé plein SUD. D'un point de vue technique : PEB A, électricité CONFORME, 25 Panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, adoucisseur d'eau, Chauffage par géothermie, pompe à chaleur, boiler (150l), grenier, châssis double vitrage, RC : 844, alarme sécurité. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! VISITE AU Tel 04/366.00.26 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 844 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

670 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

966 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13041 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55034 Réf. vendeur: 6665339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

725 m 2' 40'' 890 m 1' 46'' 547 m 9' 725 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

789 m 2' 53'' 953 m 1' 54'' 654 m 9' 789 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

789 m 2' 53'' 953 m 1' 54'' 654 m 9' 789 m 9'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5 km 18' 5 km 7' 3,9 km 48' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

296 m 4'

Gares

Haute-Flône

7,9 km 40' 9,7 km 11' 6,3 km 1º 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Liège Airport

13,4 km 47' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7 km 7'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Okay Saint-Georges

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 28' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 18'

Musées

Préhistomuseum

12,2 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

17,8 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

6,3 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,9 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "W. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 9 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 14 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.

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