Maison à vendre - Verlaine VBD24444 Option

Grand Route 245 4537 Verlaine

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VBD24444

  • 5 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Verlaine et bénéficiant d'une situation géographique privilégiée (à proximité immédiate des grands axes et nombreux commerces), Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse maison actuellement divisée en 2 appartements. IDEAL pour famille nombreuse, maison "kangourou", habitation avec partie profession libérale, etc.. Elle se compose comme suit : au rez (1er logement) : hall d'entrée, wc, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, 2 chambres et double garage avec espace buanderie et pièce aménagée à l'étage (bureau, chambre, etc.). Au 1er (second logement) : séjour, cuisine semi équipée, 2 chambres, salle de bains et débarras. A l'extérieur, vous trouverez également d'un double carport, un jardin avec terrasses et un abri de jardin. Infos techniques : châssis dbl vitr. bois, volets, chauff. centr. au mazout (calorimètres), K7 à bois, climatisation, alarme, 2 compteurs électriques. A DECOUVRIR !! Faire offre à partir de 440.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 398 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

26 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

1018 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

354 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84362 kWh/an

Date de validité PEB

14/11/2034

Emission de CO2

89

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24444 Réf. vendeur: 7126706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

812 m 2' 42'' 812 m 1' 33'' 749 m 10' 812 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,3 km 4' 1,4 km 2' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

3 km 11' 3,1 km 4' 2,5 km 28' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

835 m 1' 7''

Bus

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

53 m 38''

Gares

Engis

6,5 km 33' 7,8 km 10' 5,2 km 55' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Liège Airport

11,7 km 41' 10,5 km 7' 9,7 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

5,1 km 4'

Supermarchés

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

333 m 1' 32'' 333 m 44'' 331 m 4' 331 m 4'

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

668 m 2' 13'' 668 m 54'' 643 m 8' 668 m 8'

Okay Saint-Georges

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,8 km 19'

Musées

Préhistomuseum

10,2 km 13'

Activités

Maison Des Terrils

15,9 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 35'

Châteaux

Château De Jehay

4,3 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

24,5 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Grand Route, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 1 minute.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Engis" : 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Saint-Georges" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "P. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 10 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 11 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

Villes proches

Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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