Maison à vendre - Verlaine VBD34544

Grand Route 67 4537 Verlaine

239 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 325
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Grand Route 67 4537 Verlaine

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Description

Idéalement située sur un axe principal, jolie maison deux façades à rénover.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une véranda, un salon et une salle à manger.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Au 2ème : un grenier aménageable.
Au sous-sol : trois cave

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à revoir.

Le bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse.

PEB : G - n° 20250917029376 - Possibilité d'acquérir l'entrepôt à coté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

68 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

859 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

987 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89382 kWh/an

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34544 Réf. vendeur: 7136647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" à 7 minutes en voiture."G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Haute-Flône") est située à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 16 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.

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