• 3 Chambre(s)
  • 325
  • 1 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
Grand Route 67 4537 Verlaine

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Description

Idéalement située sur un axe principal, jolie maison deux façades à rénover.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une véranda, un salon et une salle à manger.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Au 2ème : un grenier aménageable.
Au sous-sol : trois cave

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, l'installation électrique est à revoir.

Le bien dispose d'un jardin, d'un garage et d'une terrasse.

PEB : G - n° 20250917029376 - Possibilité d'acquérir l'entrepôt à coté. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

325 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

68 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

859 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Surface totale du terrain

987 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

644 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89382 kWh/an

Emission de CO2

160

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD34544 Réf. vendeur: 7136647 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 954 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,4 km 48' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

252 m 3'

Gares

Haute-Flône

8,3 km 41' 9,9 km 11' 6,6 km 1º 8,3 km 1º 40'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 46' 12,6 km 10' 11,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

7,2 km 7'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

1,5 km 5' 1,5 km 1' 45'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2,2 km 27' 2,4 km 29'

Okay Saint-Georges

3,2 km 11' 3,2 km 4' 3,2 km 28' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 18'

Musées

Préhistomuseum

12,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

18 km 14'

Châteaux

Château De Jehay

6,4 km 8'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,7 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8 Verlaine") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Haute-Flône".

Villes proches

Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seraing ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "N. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 14 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.À 8 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

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