Maison à vendre - Verlaine VBE40025

Rue Vinave des Stréats 19B 4537 Verlaine

399 500 €

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VBE40025

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison de type "bel-étage" neuve, semi-mitoyenne et basse énergie (+/- 173 m² d'après étude PEB) idéalement située à Verlaine sur et avec terrain de +/- 650 m² et bénéficiant d'une belle situation (école primaire, centre sportif, ...). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: garage 1 voiture, hall d'entrée et buanderie. Rez-de-jardin: spacieux et lumineux séjour (avec emplacement prévu pour la cuisine) ouvert sur le jardin et terrasse de +/- 20 m², wc indépendant, chambre double et salle de bains privative. Etage: 2 chambres (+/- 27 m² et 10,5 m²) et salle de douches avec wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur, châssis double vitrage en PVC, citerne d'eau de pluie de raccordée sur wc et machine à laver, ventilation simple flux, panneaux photovoltaïques. Cette maison est vendue achevée à l'exception de la cuisine (peintures incluses). Prix hors frais ( TVA 21%, honoraires notariaux, ...). PEB : A+, E Spéc: 17 kWh/m².an, E totale: 2.902 kWh/an, n°20260313504144. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Matériaux de qualité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

661 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

17 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313504144

Emission de CO2

5

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40025 Réf. vendeur: W8098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

4,3 km 16' 4,5 km 7' 3,3 km 41' 4,3 km 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône

330 m 4'

Gares

Haute-Flône

7,5 km 36' 9,2 km 11' 5,8 km 1º 7' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

13 km 45' 12 km 10' 10,8 km 40'

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

6,5 km 6'

Supermarchés

Delhaize Saint-Georges (Verlaine)

809 m 2' 41'' 809 m 1' 36'' 595 m 10' 809 m 10'

Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Okay Saint-Georges

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,7 km 18'

Musées

Préhistomuseum

11,6 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

17,3 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,5 km 37'

Châteaux

Château De Jehay

3,8 km 7'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de Vinâve des Stréats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 4 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seraing est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".À 17 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "G. E. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Saint-Georges (Verlaine)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Saint-Georges-Sur-Meuse" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Saint-Georges" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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